Proche du centre-ville de Vierzon, à 1h30 de Paris, Hélène Carre vous propose cette magnifique maison bourgeoise d'environ 200m² à réhabiliter. Elle se compose au rez-de-chaussé d'une majestueuse entrée traversante avec son escalier, d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'un beau salon et des WC. Au premier étage, le magnifique palier dessert 3 grandes chambres, un bureau, 2 salles de bain et des WC indépendants. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle chambre avec vue sur la fontaine et le très beau jardin, une possible salle de bain, cuisine d'été et d'autres pièces actuellement servant de dépendances. Le 2ème étage est aménageable. Corniches, soubassements moulurés, cheminées en marbre, carreaux de ciment, pierres de meulière en extérieur font le charme de cette maison. De votre terrasse, vous pourrez admirer un petit cours d'eau au milieu du jardin sans vis à vis surplombant par le pont la rivière. La toiture a été refaite, assainissement tout à l'égout, chaudière gaz de ville, grand garage pouvant accueillir aisément 2 véhicules. Prix du bien : 230000 € Prix du bien hors honoraires : 218000 € Honoraires TTC : 12000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772

Située à Vierzon (18100), à 1h30 de Paris, Charlotte MARTIN vous présente cette charmante maison dans un quartier où vous trouverez toutes les commodités à proximité, écoles et transports en commun. Vierzon, riche d'un patrimoine historique et culturel, jouit d'un environnement verdoyant propice aux balades et aux loisirs en plein air. Cette maison de 83m² sur un terrain de 402m² présente un sous-sol avec garage, idéal pour le rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fermée aménagée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage, deux chambres offrent chacune un espace bureau ou dressing, une pièce type bureau ou dressing, ainsi qu'une pièce grenier aménageable. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Chauffage au gaz de ville. Électricité refaite. Tout à l'égout et double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 0786644966, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721

Quartier Beau site à Vierzon, à proximité de tous commerces et des écoles, à 1h30 de Paris, Hélène Carre vous propose cette très belle maison familiale de 152m2 sur un terrain arboré et fleuri de plus de 400m2. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un superbe salon salle à manger de 71m2 traversant, d'une cuisine équipée moderne, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Côté nuit à l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Garage et chalet de jardin en dépendances. Huisseries en aluminium pour les grandes baies vitrées et pour les autres fenêtres PVC ou bois mixte PVC de qualité. Raccordement au tout à l'égout, chaudière gaz de ville, cheminée design suspendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772

Grande longère entièrement rénovée à Saint Georges sur La Prée, à 15 min de Vierzon. Vaste terrain entièrement clos de 3925m2 avec piscine hors sol, vergers, cuisine d'été, double garages, hangar, ateliers et plusieurs dépendances. De nombreux espaces présents avec possibilités d'aménagement de combles. Au rez-de-chaussée : une véranda très lumineuse, une cuisine aménagée ouverte sur salon où vous bénéficierez de la chaleur d'un insert, 3 chambres, une salle d'eau avec une douche italienne, un WC indépendant, une buanderie. A l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, combles aménageables. Chauffage au fioul +bois. Assainissement individuel. Bien disposant de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 0786644966, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721

Située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Court, à 5 min de Vierzon, à moins de 2h de Paris, proche des écoles dans un quartier calme, Hélène Carre vous propose cette belle maison très bien entretenue de 5 chambres dont 3 de plain-pied sur un joli terrain de 600m². Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 30m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau refaite récemment avec une grande douche à l'italienne et de WC indépendant. Au sous-sol a été aménagé 2 chambres, une spacieuse cuisine d'été, une cave et un garage de près de 20m² avec porte motorisée. Maison avec bonne isolation, chauffage cheminée et radiateurs électriques à énergie sèche pour la plupart. Assainissement collectif au tout à l'égout. Fenêtres en double vitrage PVC imitation bois ainsi que les volets battants. Coté extérieur, se trouve également 2 très belles terrasses en béton désactivé avec pergola. Un carport fermé sur 3 côtés vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772

Située sur la commune de Saint hilaire de Court, à 5 min de Vierzon, à moins de 2h de Paris, Hélène Carre vous propose cette charmante maison rénovée de 3 chambres sur un beau terrain d'environ 900 m2. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur sa cuisine, soit une surface de près de 40m2. Le couloir dessert ensuite 2 chambres d'environ 11m2 chacune, une salle d'eau et des WC indépendants. Au sous-sol se trouve un garage, une buanderie, un couloir aménagé en dressing et une grande chambre de près de 13m2. Un patio en partie fermé se trouve au pied de la maison. Assainissement tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur, radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à granules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772

Située sur la commune de Saint Hilaire de Court, à 5 min de Vierzon, 2h de Paris, à l'abri des regards, Hélène Carre vous propose cette belle maison rénovée des années 80 de 158m² sur un très beau terrain arboré et clôturé de plus de 3000 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine avec îlot central ouverte sur une magnifique pièce de vie avec insert poêle à granules, d'une spacieuse salle de bain avec coin buanderie, de WC indépendant et de 2 chambres dont une de près de 20m². A l'étage, vous disposerez de 2 très grandes chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec WC, et de nombreux rangements. Un garage attenant de 36m², plusieurs dépendances, et terrasses viennent compléter ce bien. Assainissement par fosse septique, chauffage insert granules + radiateurs électriques, électricité refaite en 2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772

31 Maisons à vendre, VIERZON (18100)

Maison - 7 pièces - 200m²

Maison - 4 pièces - 83m²

Maison - 5 pièces - 152m²

Maison - 7 pièces - 144m²

Maison - 6 pièces - 83m²

Maison - 4 pièces - 99m²

Maison - 5 pièces - 158m²

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