Maison à vendre à VIENNE de 109m²310 000 €

Vienne (38200), située sur les hauts de Charavel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités.
Charmante maison située dans un petit lotissement de 13 lots ou règne une ambiance conviviale,
Elle est édifiée sur un sous sol comprenant un grand garage de 48 m² ainsi qu'un cellier/buanderie de 13 m². Un grand hall de 10 m² vous donne accès à l'étage.
A ce niveau grâce à la fonctionnalité de la maison, vous pourrez bénéficier d'une cuisine de 10 m², d 'un spacieux salon séjour de 34 m² donnant sur la terrasse. Coté nuit, deux chambres de 10 m² et une chambre de 13 m² ainsi qu'un WC séparé, une salle d'eau de 2,5m² et une salle de bain de 4,3 m² vous offrent un cadre de vie pratique et agréable pour une famille.
Cette maison traditionnelle mitoyenne d'un côté, construite en 1985 nécessite un rafraichissement cependant elle a été très bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir (toiture, menuiserie et isolation)
Elle présente un extérieurs soignés avec très peu d'entretien.

Syndicat de copropriété volontaire, faibles charges de lotissement
Menuiseries double vitrage, chauffage gaz citerne et cheminée
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 0644822036, E-mail : laureline.larvaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446