Située dans la pittoresque commune de Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45260), sur un terrain clos et arboré de 2289 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et charmant, idéal pour les amateurs de tranquillité et aussi de rénovation ! En extérieur, plusieurs dépendances : un garage avec atelier, un chalet avec salle d'eau et mezzanine, un cabanon, et un puits. La maison possède deux appentis, une cave, et un garage attenant. Dès l'entrée, on découvre une véranda, un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine, deux chambres, un WC, la salle-de-bains reste à créer. Les combles sont non aménageables. Coté menuiseries, il s'agit de fenêtres battantes bois, double vitrage, chauffage électrique et bois/ classe énergétique G indice 435. En définitive, cette demeure offre un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. A noter que pour l'acquisition d'une résidence principale, certains de ces travaux de rénovation peuvent ouvrir droit à des prêts aidés ou aides de l'Etat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067

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1 Maison à vendre, VIEILLES-MAISONS-SUR-JOUDRY (45260)

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