Maison à vendre à VIARMES de 173m²499 000 €

Maison individuelle sur un sous-sol total, comprenant : une grande entrée en cathédrale, un dégagement avec placard, un WC, une salle d'eau avec un espace buanderie et placard, une suite parentale avec une salle de bains et un WC (environ 25 m2 avec la pie?ce d'eau), une cuisine indépendante équipée et aménagée, une pièce a? vivre avec poêle à granulés d'environ 45 m2 dont le salon de 13 m2.
A? l'étage, une grande pièce palière/bureau avec placards, un WC, une salle de bains + douche et 3 chambres avec placards.
Le sous-sol d'environ 130 m2 comprend : un atelier, une pièce de stockage, une cave, un garage double en enfilade et une chaufferie.
Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 800 m2 (786 m2) avec une terrasse et la possibilité de stationner des véhicules.
Climatisation re?versible. Au rez de chausse?e. Menuiserie en double vitrage et volets électriques roulants...
Les commerces et les écoles de la maternelle au collège sont à 5 minutes à pied. Un ramassage scolaire est prévu pour le lycée de Luzarches. La gare de Viarmes est sur la ligne H du transilien et sur la ligne de bus 100 pour ROISSY gare TGV. Les grands axes routiers sont à proximité. La forêt de Carnelle ainsi que le parc de Touteville vous propose de belles balades ou des parcours sportifs pour les plus courageux.
Ce bien peut correspondre à votre recherche... Alors contactez moi...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : 0603200902, E-mail : karim.boudjenane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818 391 641