Tout proche de Châteauneuf-sur-Cher, je vous propose cette maison de 70 m² environ sur 2 niveaux datant de 1947. Ce bien est parfait pour des personnes recherchant du calme et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée dans un couloir desservant les différentes pièces, la cuisine, un salon, une pièce pouvant servir de chambre est utilisée actuellement comme salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé. Au bout de ce couloir, une belle véranda avec un accès sur le jardin clôturé. À l'étage, un beau palier pouvant servir de chambre/bureau donnant sur une autre chambre. À l'extérieur, un garage pouvant accueillir un véhicule et il est également possible de stocker des outils de jardin. Ce bien est proche de toutes commodités comme une boulangerie, des écoles ou encore un supermarché. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La taxe foncière est de 352 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma BRISSET, Tél. : 0678512844, E-mail : emma.brisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 933896169

A 35min de Bourges, venez découvrir cette charmante maison de village de 113m2 environ sur 3 niveaux construite en 1910 et composée d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, 2 chambres, d'une autre pièce pouvant également servir de chambre, 1 salle de bain avec wc et une salle d'eau avec lavabo et wc avec accès vers une pièce buanderie, une cave, une véranda construite en 2020 ainsi qu'un garage. Le tout sur une belle parcelle de 2000m2 environ. La taxe foncière s'élève à 531 euros. Chauffage Gaz de ville (chaudière changée en 2020). La maison est vendue avec tous ses meubles et outils. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma BRISSET, Tél. : 0678512844, E-mail : emma.brisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 933896169

Située dans un village avec commerces de proximité et écoles, 15 minutes de St Amand Montrond, 15 minutes de Châteauneuf sur Cher, 30 minutes de Bourges. Maison composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 40m2 environ avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte. Deux chambres dont une suite parentale de 20m2 environ avec salle de douche/wc et dressing. Une salle de bain/douche et un wc séparé. A l'étage, une chambre et 60m2 environ de grenier aménageable. Le bien est complété par des dépendances, un garage avec une cuisine d'été et un grenier. Jardin ombragé clos, tout à l'égout, toiture et charpente refaite, double vitrages, fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : sabrina.sagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862

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