Située sur l'axe Vesoul/Gray à 2km de GY et 800m de Bucey-les-Gy, sur la commune de Vellefrey-et-Vellefrange (70700), cette charmante petite maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche (étang et rivière 1ère catégorie dans le village) dans un environnement calme et authentique, tout en restant à proximité des commodités et des services. D'une superficie de 30 m², elle comprend un espace cuisine intégrée, entièrement équipée, ouvert sur la pièce à vivre, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et emplacement pour la machine à laver, ainsi qu'un toilette indépendant. Le terrain attenant, de 335 m² plat, clos et arboré, abrite un abri de jardin en bois et une dépendance en dur d'environs 5m2. L'assainissement autonome répond aux normes biodynamiques. Équipée d'un chauffage électrique individuel, elle possède des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires. La cour en enrobé et le portail électrique complètent les atouts de ce bien cosy sans travaux. Idéal pour une 1ère acquisition ou une résidence secondaire ou encore un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 0672485504, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593

Découvrez le "Cocoon", une maisonnette unique type TINY-HOME, conçue et dessinée par architecte, visant a employer des techniques d'auto-construction utilisant des matériaux naturels. Cette habitation offre un cadre de vie exceptionnel alliant écologie et confort. Parfaite pour ceux qui recherchent une faible emprise au sol et un confort naturel optimal grâce à l'inertie du sol. Conception unique : Dessinée par un architecte en 2020, le "Cocoon" est une maison "bulle" innovante et élégante. Matériaux biosourcés : Utilisation de matériaux naturels et durables pour un habitat respectueux de l'environnement. Mobilier intégré : Les meubles en bois naturel s'intègrent harmonieusement dans les murs, optimisant l'espace et la fonctionnalité. Extérieur accueillant : Une charmante terrasse, un bassin d'eau et une remise complètent cet espace pour créer un environnement de détente et de bien-être. Location saisonnière : Très prisée pour la location saisonnière, cette maison génère des revenus tout au long de l'année. Le "Cocoon" vous accueille chaleureusement et vous offre une expérience de vie unique, en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une habitation écologique et confortable, idéale pour un style de vie moderne et responsable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945

Située à Choye (70700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant aux résidents un cadre de vie tranquille. Son exposition sud et est-ouest apporte une agréable luminosité toute la journée.. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain surplombant le village offrant une vue sur la verdure environnante . De plus, vous trouverez 2 places de parking extérieures, une place de parking couverte et un garage offrant un total de quatre emplacements de stationnement, idéal pour accueillir familles et invités. La toiture en tuile mécanique et les façades en parpaing assurent un aspect esthétique et une isolation de qualité. À l'intérieur, cette maison de 95 m² répartis en 5 pièces comprend 3 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Une pièce supplémentaire pourra faire office de dressing ou bureau. La maison, construite en 1970 et récemment agrandie en 2024, combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes. La cuisine est équipée de nombreux rangements, ainsi que d'un four et d'une plaque de cuisson Cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GARREAU, Tél. : 0633856435, E-mail : christophe.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 949 630 495

Á découvrir au calme, sur la commune d'Étrelles-et-la-Montbleuse (70700), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux infrastructures principales de la région (20 mns de Vesoul et Gray, 25 mns de Besançon). Dotée d'un vaste terrain de 2068 m², cette maison de 1961 propose un cadre de vie serein et authentique. D'une surface de 100 m² habitable, elle se compose d'une grande pièce de vie de 48 m2 ouverte sur la terrasse, d'un espace bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc indépendant. Érigée sur un sous-sol total, elle possède un grand garage de 26 m2, un espace cellier-cave de même surface et d'un atelier, chaufferie et buanderie. Chauffage central. Avec son grand terrain et sa localisation, elle représente une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 0677347247, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803 331 156

Maud LOMBERGER, votre conseillère en immobilier, vous fait découvrir cette superbe maison rénovée avec soin, située dans la charmante commune de Frasne le Château, à proximité de BUCEY LES GY. Idéalement positionnée à seulement 30 kms de BESANÇON et de VESOUL, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 240 m². Dotée d'un classement énergétique exceptionnel, Classe B au DPE et A pour les Gaz à effet de serre, et équipée d'un chauffage central performant avec ballons tampon, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, un bureau et des toilettes indépendants. Le premier étage est composé de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains, de toilettes et d'un espace buanderie. Au dernier étage, une mezzanine et deux chambres supplémentaires offrent un espace parfait pour une famille ou des invités. La maison est située sur un terrain de 763 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'un garage, d'une chaufferie, d'un appentis et d'un bûcher, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement extérieur. Spacieuse et lumineuse, cette maison rénovée avec beaucoup de charme est située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des grands axes. Représentant une opportunité rare sur le marché immobilier local, n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945

Oiselay, village paisible à proximité de la nature, venez découvrir cet ensemble immobilier de 304 m2 au total avec une grange indépendante de 70 m2 avec grenier sur un terrain de 634 m2. Il est composé d'une habitation principale de 200 m2 avec une pièce de vie de 65 m2 avec cuisine équipée et accès terrasse, 4 chambres, salle d'eau et salle de bain. Garage de 75 m2, espace buanderie, cave voutée. Un deuxième habitation de 104 m2 actuellement louée compose le bien. Toitures récentes, électricité refaite, chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique, assainissement TAE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 0677347247, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803 331 156

6 Maisons à vendre, VELLEFREY-ET-VELLEFRANGE (70700)

Maison - 2 pièces - 30m²

Maison - 1 pièce - 19m²

Maison - 5 pièces - 95m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 8 pièces - 240m²

Maison - 13 pièces - 304m²

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