Maison à vendre à VATTEVILLE-LA-RUE de 85m²138 000 €

Vous recherchez une maison alliant confort et authenticité dans un cadre calme et verdoyant ? Découvrez cette maison de 1842, située sur un terrain clos et arboré de 1 379 m², offrant une surface habitable de 85 m² de plain-pied. Ce bien comprend 4 pièces : un séjour/salon, une cuisine et 3 chambres. Il est équipé d’un poêle à granulés récent (2021) et de chauffage électrique. Les dépendances incluent un atelier, une buanderie et plusieurs bâtiments indépendants, avec un potentiel d'agrandissement grâce à un grenier aménageable de 30 à 40 m².

Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés pour plus de confort, tels que l'isolation extérieure (2021), une toiture en ardoise refaite en 2012 et une toiture en tôle en 2018. Les fenêtres sont en PVC double vitrage (2012), et le tableau électrique a été mis aux normes.

Idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et d’un potentiel d’aménagement selon vos besoins.

Pour organiser une visite, vous pouvez me contacter par téléphone ou par mail. Si vous le souhaitez, je peux également vous envoyer un lien vers mon agenda en ligne, afin que vous puissiez choisir la date et l'horaire qui vous conviennent le mieux. N’hésitez pas à me le demander par message !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher GAILLON, Tél. : 0699754573, E-mail : christopher.gaillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 534 418 413