Nouveauté premier achat ou investissement, maison individuelle, toiture ardoise, comprenant en rez de chaussée entrée avec placards, 1 vaste salon séjour, 1 cuisine ouverte aménagée donnant sur jardin, 1 belle chambre, 1 toilette, placards, à l'étage, palier, 2 chambres dont 1 avec bureau, 1 salle de bain, placards, 1 garage, jardin agréable clos. faire vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Située à Varennes-sur-Loire (49730), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible. Proche de la Loire et de ses paysages, cette commune propose un environnement calme et authentique, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec ses 75 m² habitables, cette maison de 3 pièces et 2 chambres offre un espace de vie confortable pour une un couple. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La place de parking extérieure garantit un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Avec une toiture en ardoise qui ajoute du cachet à la propriété, cet ensemble offre un cadre extérieur agréable et fonctionnel. À l'intérieur, cette maison construite en 1970, propose un espace de vie lumineux et bien agencé. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien saura séduire ceux en quête d'un foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RENARD, Tél. : 0780448543, E-mail : marc.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 938 832

A quelques minutes de Saumur, dans un endroit calme, venez découvrir et faire renaître ce corps de ferme : une maison, type longère, à restaurer, est composée d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cave, d'un cellier et d'un grenier aménageable. De nombreuses granges sont également disponibles de 26, 35, 42, 128 et 37m2 complètent ce bien sur un terrain de 3200m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234

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