Maison à vendre à Vannes de 225m²620 000 €

EXCLUSIVITÉ -VANNES - SPACIEUSE maison familiale d'environ 225 m2 habitable construite en 2006, située dans un quartier CALME à proximité des COMMODITÉS (10 min à pieds des écoles et de l'arrêt de bus, 5 min en voiture de la GARE et des COMMERCES), confortable par ses PRESTATIONS, ses VOLUMES généreux et sa LUMINOSITÉ. Le hall d'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour: des espaces qui s'ouvrent sur une grande TERRASSE. Sur ce même niveau, une CHAMBRE PARENTALE avec salle de bains et dressing, un wc. A l'étage, le palier distribue quatre chambres dont trois avec BALCON, une salle d'eau, un wc. Accès au GRENIER, d'environ 80 m2 au sol, isolé et électrifié. Le tout sur un SOUS-SOL COMPLET CARRELÉ d'environ 150 m2 avec GRAND GARAGE, CAVE, espace BUANDERIE et STOCKAGE. Le JARDIN entièrement CLOS est agrémenté d'arbres fruitiers. Les PLUS: QUALITÉ DE LA CONSTRUCTION, TRÈS BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (valeur DPE B), exposition plein SUD, PAC aérothermie, CHAUFFAGE AU SOL sur les 2 niveaux, HUISSERIES ALUMINIUM double vitrage, VOLETS ÉLECTRIQUES, HAUTEUR SOUS-PLAFOND...du POTENTIEL, à visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884