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Maison à vendre à VALRAS-PLAGE de 135m²450 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
285m²
Terrasse
Piscine
Stationnements inclus :
1
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Cuisine équipée
Douche Italienne
WC séparés
Année de construction :
1982

Le point fort de cette maisonthumbsup

A 800 mètres à pieds de la plage


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 135 m²

Maison 3 chambres avec piscine sur 285 m2 de jardin clos

A Vendres-Plage, très jolie maison entièrement rénovée de 135 m2 habitable avec garage, dans un secteur résidentiel calme et agréable à quelques minutes des commerces, des commodités et de la plage.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert toutes les pièces.
Vous apprécierez la cuisine de 17 m2 moderne et entièrement équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis.
Un très beau séjour lumineux de 35 m2 avec poêle à granulés et grande porte fenêtre invitant sur une jolie terrasse exposée Sud et la piscine.
Egalement un cellier, une salle d'eau, des WC séparés et une chambre donnant sur le jardin.
A l'étage, une mezzanine lumineuse avec placards intégrés et un grand Vélux motorisé, deux chambres de 12 m2 offrant une vue dégagée, une salle d'eau, des wc séparés.
Vous serez séduits par les volumes, la fonctionnalité et les prestations qu'offre cette maison :
- Chauffage air eau pompe à chaleur,
- Eau chaude : ballon thermodynamique,
- Double vitrage, volets roulants solaires,
- 8 panneaux solaires en état de fonctionnement.
(Toiture refaite en 2017)
Vous n'aurez plus que vos valises à poser ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547

A Vendres-Plage, très jolie maison entièrement rénovée de 135 m2 habitable avec garage, dans un secteur résidentiel calme et agréable à quelques minutes des commerces, des commodités et de la plage.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert toutes les pièces.
Vous apprécierez la cuisine de 17 m2 moderne et entièrement équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis.
Un très beau séjour lumineux de 35 m2 avec poêle à granulés et grande porte fenêtre invitant sur une jolie terrasse exposée Sud et la piscine.
Egalement un cellier, une salle d'eau, des WC séparés et une chambre donnant sur le jardin.
A l'étage, une mezzanine lumineuse avec placards intégrés et un grand Vélux motorisé, deux chambres de 12 m2 offrant une vue dégagée, une salle d'eau, des wc séparés.
Vous serez séduits par les volumes, la fonctionnalité et les prestations qu'offre cette maison :
- Chauffage air eau pompe à chaleur,
- Eau chaude : ballon thermodynamique,
- Double vitrage, volets roulants solaires,
- 8 panneaux solaires en état de fonctionnement.
(Toiture refaite en 2017)
Vous n'aurez plus que vos valises à poser ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
105kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1150€ / an
Maximum : 1610€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Cardon-Levarlet – Boujan-Sur-Libron – 34760 – Conseiller SAFTI

Valérie Cardon-Levarlet

Boujan-Sur-Libron (34760)

8 biens en portefeuille

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