Maison à vendre à VALLON-PONT-D'ARC de 131m²437 000 €

Située à Salavas (07150), à 10 minutes de Vallon pont d'arc, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur l'entrée des gorges de l'Ardèche, dans un quartier résidentiel paisible. À proximité se trouvent le village , offrant ainsi une localisation idéale pour allier calme et commodités. La maison de 2020 de plain-pied s'étend sur un terrain de 1501 m², comprenant une piscine sécurisée, des espaces verts soignés, et un carport de 40m² pour les véhicules.

L'extérieur de cette résidence se distingue par sa terrasse couverte, ses cabanons de rangement pratiques, et son jardin paysager avec une végétation luxuriante. Les 6 places de parking, la piscine 7x3,5m sécurisée, ainsi que les volets automatiques ajoutent à la fonctionnalité et au confort de l'espace extérieur.

À l'intérieur, on découvre une maison lumineuse de 131 m², composée d'une vaste pièce de vie incluant un salon, un séjour et une cuisine ouverte équipée. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent confort et intimité. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes, dont un indépendant, assurent praticité et commodité au quotidien. Un T2 attenant composé d'une chambre, salle d'eau avec wc, salon/cuisine avec terrasse privée propose du locatif ou l'accueil de vos amis Les équipements modernes tels que le chauffage et la climatisation en gainable garantissent un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419