Maison à vendre à VALENCE de 218m²318 000 €

Dans le bas Quercy, au centre de cette bastide médiévale du XIIIe siècle, Castelsagrat, à 10mn de Valence d'Agen et 30mn de l'aéroport d'Agen, je vous propose cette maison de village avec jardin, garage et gite classé meublé de tourisme, 3 étoiles et 3 épis.

Entièrement restaurée avec gout et soucis du détail, alliant esprit contemporain et charme de l'ancien ce lieu lumineux saura vous séduire.
Elle se décompose d'un premier niveau avec garage, buanderie chaufferie (poêle à pellet avec silo), atelier et gite indépendant T2 de 40m². Vient ensuite l'étage avec une belle pièce de vie de plus de 60m², 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, nombreux rangements, 2 salles de bain, un atelier ainsi qu'un accès supplémentaire au grenier.
La maison offre ensuite un espace extérieur clos, déporté, avec eau, puits, terrasse couverte par appentis, idéal pour profiter de la nature.

En recherche d'un lieu chargé d'histoire, sans aucun travaux et revenus locatifs assurés, n'hésitez plus, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505