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Maison à vendre à TROYON de 86m²55 000 €

Troyon - 55300

Réf 766965

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 86 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
86m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
201m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1920

Le point fort de cette maisonthumbsup

Capacités d'agrandissement sur les deux niveaux


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 86 m²

Entre Saint-Mihiel et Verdun, maison à s'approprier

Située dans la charmante commune de Troyon (55300), cette maison se distingue par son emplacement paisible, retirée de l'axe principal menant à Verdun et Saint-Mihiel. Le quartier bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la vie à la campagne.

La maison, d'une surface habitable de 86 m², est implantée sur un terrain de 201 m². Elle se présente comme une maison mitoyenne, avec un jardin non attenant mais à proximité, de 95 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle de bains, des toilettes indépendants, une cuisine, un salon, un cellier et un espace stockage/chaufferie aussi accessible de la rue. À l'étage, on trouve un palier desservant 2 chambres, ainsi qu'un grenier aménageable si besoin. Avec ses 3 pièces habitables, cette maison offre un agencement fonctionnel qui peut être agrandi tant en rez de chaussée qu'à l'étage, idéal pour accueillir une famille ou pour un premier achat immobilier.
Prévoir quelques travaux, dont le raccordement au réseau d'assainissement collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : ludivine.brizionlhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146

Située dans la charmante commune de Troyon (55300), cette maison se distingue par son emplacement paisible, retirée de l'axe principal menant à Verdun et Saint-Mihiel. Le quartier bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la vie à la campagne.

La maison, d'une surface habitable de 86 m², est implantée sur un terrain de 201 m². Elle se présente comme une maison mitoyenne, avec un jardin non attenant mais à proximité, de 95 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle de bains, des toilettes indépendants, une cuisine, un salon, un cellier et un espace stockage/chaufferie aussi accessible de la rue. À l'étage, on trouve un palier desservant 2 chambres, ainsi qu'un grenier aménageable si besoin. Avec ses 3 pièces habitables, cette maison offre un agencement fonctionnel qui peut être agrandi tant en rez de chaussée qu'à l'étage, idéal pour accueillir une famille ou pour un premier achat immobilier.
Prévoir quelques travaux, dont le raccordement au réseau d'assainissement collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : ludivine.brizionlhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
350kWh/m².an93*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2300€ / an
Maximum : 3160€ / an

Ce bien vous est proposé par

Ludivine Brizion l'Huillier – Verdun – 55100 – Conseiller SAFTI

Ludivine Brizion l'Huillier

Verdun (55100)

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