10 Maisons à vendre, TROUILLAS (66300)

Charmante maison TROUILLAS 3 chambres jardin
Idéalement situé , dans un quartier calme sur la commune de Trouillas dans les Aspres , à proximité de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison en 2 faces, lumineuse, celle-ci se compose en rez -de-chaussée d' une entrée , d' un beau salon séjour offrant la vue sur une terrasse ou vous pourrez partager de bons moments de convivialité en famille ou entre amis, d' une cuisine équipée ouverte et d'un wc indépendant. A l' étage côté nuit , vous profiterez de 3 belles chambres avec rangement et d' une salle d' eau avec douche à l' italienne, double vasque et un wc. A cela s" ajoute un cellier ou garage à vélo ou moto à votre convenance, une allée pouvant accueillir un véhicule, une terrasse avec un espace barbecue et coin jardin. De belles prestations s' offrent à vous cumulus solaire, construction en siporex avec une très bonne isolation à l' heure des économie d' énergie, double vitrage, volet électrique et climatisation. A venir visiter sans plus tarder ! elle n' attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RECUPERO, Tél. : 06 63 79 45 12, E-mail : ghislaine.recupero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 832 858 195

MAISON 138m2 + GRENIER 50m2
Découvrez cette jolie et grande maison située dans la village Catalan de Llupia à proximité de Thuir et de ses nombreux commerces.
D'une superficie de 138m2 environ plus un grenier aménageable de 50m2 ! Cette habitation très lumineuse offre un lieu de vie idéal pour toute la famille.

Vous bénéficiez également d'un jardinet qui vous invite à la détente en plein air, tandis qu'une place de parking garantit votre confort au quotidien dans votre terrain.

La maison est composée de la manière suivante ;

En rez-de-jardin, une pièce de vie de 31m2 plus un bureau de 11m2 pouvant devenir une chambre supplémentaire ou une extension du salon/salle à manger. La cuisine équipée semi-ouverte de 16m2 est un véritable lieu de partage et de création culinaire (cette pièce propose aussi un accès direct au garage), un wc indépendant.

A l'étage, nous trouvons quatre grandes chambres, toutes généreusement dimensionnées de 10,50m2 à 18,50m2 dont deux avec un balcon offrant un confort optimal à chaque occupant, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne de 6m2 ainsi qu'un wc indépendant.

Pour finir, un spacieux grenier sur dalle béton que vous pourrez aménager pour obtenir 50m2 habitable supplémentaire !

Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : tout d'abord une excellente note pour l'isolation DPE "A" ensuite la maison a était entièrement refaite (électricité, menuiseries, murs intérieurs, sols, façade).
Fenêtres et baie vitrée double vitrage ALU et PVC, climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets roulants, présence non visible d'un ancien conduit de poêle à bois pour un éventuel raccordement, murs en briques et façade neuve (2023), toiture en bon état, une grande luminosité avec une exposition idéale Est-Ouest.

A prendre en considération que nous sommes en présence d'une habitation robuste de 1980 construite dans les règles de l'art.

Vous recherchez de l'espace intérieur, du confort et de la qualité ? Alors venez pousser la porte de cette maison...

A bientôt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ZAFFIRO, Tél. : 06 74 09 31 63, E-mail : pierre.zaffiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891 406 290

Maison standing 110 m2 avec piscine/spa
Proche de Thuir, dans le village Catalan de Terrats ayant conservé toute son authenticité, découvrez cette belle maison plain-pied de 2017 en excellente état et idéalement située avec vue sur les vignes !

Cette habitation de 110 m2 environ comblera vos attentes sur de très nombreux points, tandis que son terrain paysagé d'environ 360 m2 vous invite à la détente en plein air et sans entretien.

Cette maison se compose de la manière suivante ; La spacieuse pièce de vie très lumineuse de 44 m2 est une invitation permanente à contempler une vue imprenable, la cuisine ouverte est équipée avec de l'électroménager haut de gamme, un cellier est à proximité de la cuisine.
Une suite parentale de 22 m2 (dressing sur mesure) avec wc et douche à l'italienne promet des moments de détente absolue.
Vous disposez également de deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, d'une salle de bain de 4,5 m2 et d'un wc indépendant avec lave-mains.

A l'extérieur, une piscine à sel et un SPA américain idéale pour profiter des rayons du soleil en toute intimité sans vis-à-vis ! Un local technique de 9 m2, un garage de 18 m2 carrelé avec porte motorisée tandis qu'une place de parking garantie votre confort au quotidien.

Les atouts de ce bien ne s’arrêtent pas là : une climatisation réversible gainable Airzone, un ballon thermodynamique De Dietrich, fenêtres et baies vitrées en double vitrage alu/pvc avec moustiquaires intégrées, un grand store banne motorisé. Volets roulants électrique avec fermeture centralisée.
Filtres sur arrivée d'eau. Alarme et vidéo surveillance, fibre internet, interphone avec visiophone. Classement DPE "A" !

Cette maison sous décennale est en excellente état et dispose de très nombreux équipements de standing, sa qualité de construction et ses prestations en font un bien rare où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Le charme opère immédiatement pour imaginer vos plus belles soirée d'été en famille ou entre amis à proximité de la piscine...

Ne perdez pas de temps pour visiter, je pense que vous ne serez pas déçu...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 374 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ZAFFIRO, Tél. : 06 74 09 31 63, E-mail : pierre.zaffiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891 406 290

Maison de village 100m2 COUP DE COEUR !
Coup de cœur pour cette jolie maison de village élevée de deux étages sur la commune de Trouillas à proximité de Thuir et à 25 minutes environ de l'Espagne...

Une maison au calme imprégnée de charme et d'authenticité qui se compose de la manière suivante ;

Au rdc, un studio à louer de 17m2 (avec kitchenette) en très bon état avec douche et un wc, plus une entrée couverte de 4m2.

un grand garage de 30m2 équipé d'un double évier + électricité, idéal pour le bricolage et le stationnement.

Au 1er étage, une belle cuisine équipée sur mesure de 17m2, une spacieuse pièce de vie de 28m2 avec parquet bois, poutres apparentes et une cheminée suspendue qui confèrent une atmosphère chaleureuse à cet espace de détente climatisé... Ainsi qu'une petite mezzanine avec coin couchage et rangements. Cette étage dispose également d'un wc suspendu avec lave-mains et de grands placards intégrés.

Au dernier étage (climatisé), coté nuit une grande chambre de 12m2 avec une partie en pierres apparentes et placard intégré, un bureau d'environ 7m2, une jolie salle de bain avec rangements et un wc suspendu.

Cette habitation en très bon état est équipée de la climatisation réversible (2023), fenêtres isolées avec double vitrage, de nombreux placards de rangement. Portillon en fer forgé avec serrure électrique.Volets bois refait à neuf en 2024. Superbe façade avec des briques en cayrou (excellent état). Porte du garage changé en 2021. Toiture en bon état. Fibre internet.

Autres points forts, un parking à proximité et une taxe foncière de seulement 600€ !

Alors ne tardez pas pour faire une visite...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ZAFFIRO, Tél. : 06 74 09 31 63, E-mail : pierre.zaffiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891 406 290

Maison 6 pièces 125 m2 avec patio
Cyril Bacou - Safti vous propose:
Proche de Thuir. Terrats. Cette grande maison de 125m2, de type T6, dispose d'une surface habitable généreuse répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de 42m2 offre un espace convivial, tandis que les 4 chambres à l'étage offrent intimité et confort. Le patio ajoute une touche extérieure agréable, un grand atelier, un dressing, 2 salle d'eau complètent les prestations de ce bien. Les installations telles que le double vitrage, l'isolation des combles assurent un confort optimal au quotidien. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité dans un cadre paisible et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 0678867910, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848