Maison à vendre à TRIGUERES de 125m²295 000 €

Située dans la charmante commune de Triguères (45220), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. La commune possède une boulangerie, une épicerie, un bar, un restaurant, une école maternelle et primaire, ainsi que les transports scolaires pour le collège et le lycée.

Cette maison de 125 m² sur un terrain de 14 363 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 5 pièces, elle dispose d'une cuisine ouverte sur une véranda, d'une salle de douche avec WC, d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, de 3 chambres dont une en mezzanine, et un grenier aménageable de 50m². Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie et des pompes à chaleur réversibles. Par ailleurs, un studio indépendant avec une pièce de vie, une chambre en mezzanine, et une salle de douche avec WC vient compléter cette propriété.

Sur le terrain vous trouverez de multiples espaces de rangement comme : un garage, un grand hangar, des ateliers et une cave. Le puits ajoutent une dimension pratique non négligeable à cet ensemble immobilier et vous permettra d'entretenir vos nombreux arbres fruitiers.

N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762