SEULEMENT CHEZ SAFTI Longère en campagne de Trémorel à 3 min du bourg et proche de St Meen le Grand et Merdrignac et 35 min de Rennes Environnement calme et sans vis à vis entièrement clôturé Cette maison de 130 m2 habitables comprend un espace de vie spacieux avec poêle à bois Cuisine moderne récente aménagée et fonctionnelle un WC et une pièce pouvant être aménagée en chambre A l'étage : 4 chambres et une salle de bain ( douche et baignoire) et WC Dépendances Travaux récent Fenêtre PVC double vitrage Système de chauffage chaudière fioul et poêle à bois Assainissement individuelle conforme Clôture rigide et soubassement béton Portail motorisé coulissant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533

Située à Laurenan (22230), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible, offrant une véritable évasion tout en restant à proximité des commodités essentielles. Profitez d'une exposition idéale au sud, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant. À l'extérieur, cette magnifique longère en pierre rénovée en 2004 s'étend sur un vaste terrain de 14000 m², entièrement clôturé et arboré, comprenant des dépendances. Vous pourrez vous détendre dans un parc paysager soigneusement entretenu, doté de jardins et d'un grand espace ouvert idéal pour les loisirs en plein air. À l'intérieur, la maison de 169 m² offre un agencement généreux avec une spacieuse pièce de vie de 66 m² incluant une cuisine ouverte. Les 5 chambres, allant de 11 à 22 m², offrent des espaces de repos intimes. Deux salles de bain et deux toilettes assurent le confort des occupants, complétés par une installation de géothermie et la possibilité d'ajouter une cheminée. Un grand garage double ajoute une valeur pratique à cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 480 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BOINET, Tél. : 0603780217, E-mail : anthony.boinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 929846756

Située dans la charmante commune de Merdrignac (22230), cette maison offre tranquillité et proximité avec le centre-ville. Bénéficiant d'un environnement paisible, cette propriété est idéale pour ceux en quête de quiétude tout en restant à proximité des commodités locales. Les habitants pourront profiter d'un cadre de vie agréable, avec la possibilité de se rendre facilement vers les commerces, écoles et services de la ville. Cette maison de 80 m² s'étend sur un terrain de 1500 m² et se compose de 4 pièces dont 2 chambres. L'intérieur propose une grande pièce principale avec cheminée insert, une cuisine ouverte, 2 chambres confortables, une belle salle d'eau et des toilettes. En outre, on y trouve une chaufferie, un atelier ainsi qu'un garage, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour divers besoins. Cette propriété comblera les acheteurs à la recherche d'un havre de paix à quelques pas des commodités urbaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier FOURGNAUD, Tél. : 0782617692, E-mail : didier.fourgnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 417791613

Située à Merdrignac (22230), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commerces, écoles et services, cette localité pittoresque de Bretagne séduit par son ambiance conviviale et ses espaces verts préservés, idéale pour les familles en quête de tranquillité. La propriété, érigée sur un terrain de 430 m², comprend deux places dans un garage pour deux voitures, offrant ainsi une facilité de stationnement de la maison, avec sa véranda, invite à la détente en plein air tout en garantissant une intimité préservée. À l'intérieur, cette maison de 164 m² se déploie sur deux niveaux et se compose de 4 chambres, une mezzanine, 2 toilettes, et une lumineuse pièce de vie de 57 m² intégrant une cuisine moderne. L'agencement fonctionnel et les généreux espaces de cette demeure sauront satisfaire les besoins d'une grande famille souhaitant profiter d'un confort optimal au cœur de Merdrignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : bernard.louesdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940

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