Découvrez cette superbe maison située dans un cadre préservé de Toussieux, offrant le parfait équilibre entre confort moderne et sérénité, cette propriété de 155 m² habitables saura ravir les amateurs de grands espaces et de nature. Édifiée sur un terrain de 2490m², avec une vue exceptionnelle, elle est en cours de rénovation, et sera prête à vous accueillir avec des finitions modernes, soigneusement sélectionnées, pour une remise des clés en toute sérénité. Le rez-de-chaussée, pensé en forme de T, propose un vaste espace de vie de 77 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter en famille. À l'étage, l'espace nuit est optimisé avec une suite parentale, trois chambres supplémentaires, une buanderie et une salle de bain familiale, parfait pour accueillir chacun avec confort. C'est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une habitation spacieuse et sans avoir à se des travaux. Laissez-vous séduire par cette adresse unique alliant modernité, espace et tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596

SOUS OFFRE D'ACHAT. A 2 mn à pied du coeur de village de MISERIEUX joli village de lAin réputé pour son Centre horticole de Cibeins qualifié de "Producteur de nature", venez découvrir cette maison traditionnelle T5 de 118 m² habitables à l'étage, sur son sous-sol triple garages aménagé avec une grande pièce à vivre, 1 bureau, 1 cave, 1 atelier et 1 garage. Bonne construction des années 1970 ; bon entretien général intérieur et extérieur. Fort potentiel. A l'étage : 1 séjour lumineux donnant sur le balcon avec vue sur la campagne, 1 salon, 1 cuisine fermée aménagée, 3 chambres, 1 salle de bain avec cabine de douche, 1 WC. Combles aménageables. Chauffage central au fuel. Huisseries aluminium double vitrage récentes avec volets roulants électriques. 1 cour pavés auto-bloquants à l'avant avec dalle chauffante. Beaux espaces arborés et fleuris à l'avant de la maison et à l'arrière. Parcelle de 1196 m² piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599

Située à Misérieux (01600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. La ville propose un environnement agréable, avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs, tout en étant bien desservie par les transports en commun. Érigée sur un terrain spacieux "piscinable" de 1254 m², la propriété dispose de places de parking et d'un double garage attenant. L'extérieur offre un espace harmonieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface habitable de 170 m², cette maison de plain-pied construite en 1996 propose un double séjour, une cuisine indépendante équipée, 5 chambres avec placards aménagés, 2 salles d'eau, et 2 toilettes indépendants. Les dégagements offrent une circulation fluide et agréable au sein des 6 pièces de la demeure, invitant à la convivialité et au bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MONLON, Tél. : 06 84 11 77 18, E-mail : annick.monlon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 449 936 590

Venez découvrir sur la commune de Sainte Euphemie cette charmante maison. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres à l'étage et d'un bureau. Située au calme la parcelle à une contenance de 1980 m² et offre une vue magnifique. Deux dépendances complètent cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : gregory.moreaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095

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