1h45 de Paris, 20mn des plages de Deauville. Située à 5mn de Pont l’Évêque, au cœur d'un charmant village avec école et commerces à pied, cette belle maison bourgeoise de 185m², assortie de sa dépendance pouvant être transformée en habitation, repose sur un jardin clos de murs, arboré et fleuri de 1088m². Le rez-de-chaussée offre un lumineux séjour de 30m², une belle salle à manger, tous deux avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une chambre et une salle d'eau privative permettent une vie de plain-pied. Chaque pièce dispose d'un accès extérieur sur la façade nord ou sud de la maison. A l'étage, le couloir distribue 3 chambres de 15m², un bureau, une 5ème chambre ou dressing et deux salles de bains avec wc séparés. L'escalier se poursuit jusqu'au 3ème étage occupé par un vaste espace de combles aménageables. Vous retrouverez également un double garage et une charmante dépendance en pierre et briques pour le matériel de jardin. Très beau potentiel après rafraichissement pour cette maison de village rare à la vente. Cette maison s'accompagne d'un ensemble de 3 bureaux, attenant au bien, avec accueil et sanitaires. Ces bureaux pourront être aisément transformés en annexe habitable. Tout à l'égout, chauffage gaz, arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475

Réparti sur deux parcelles cadastrées, découvrez cette longère de 40m2 à rénover entièrement composée d'un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain et WC. Le lot comprend également un garage, une annexe de 30m2 environ et une deuxième annexe de 20m2 sur la deuxième parcelle d'environ sur une parcelle de 330m2 donnant sur une impasse. Le bâtiment est relié au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amine DJELLOULI, Tél. : 07 50 95 09 39, E-mail : amine.djellouli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 832 472 278

A 25mn des plages de la côte fleurie, 15mn de Pont L'Évêque ou 10mn de Lisieux - Située au cœur d'un village avec école, à 5mn des commerces de Blangy le Château, du Breuil ou de Moyaux, cette jolie maison Normande de 110m² assortie de dépendances bénéficie d'un jardin entretenu de 1800m². Au rez-de-chaussée : Lumineuse pièce de vie de 35m² avec poêle à bois, cuisine dinatoire, arrière cuisine avec rangements, chaufferie/buanderie et wc. Les espaces nuits sur les deux niveaux supérieurs offrent au 1er une belle chambre avec grand dressing, une seconde chambre et une salle de bains avec wc ; au second, pièce palière pouvant servir de bureau ou chambre, confortable chambre avec placards de rangement et une salle de bains avec double vasque, baignoire et wc. En dépendance : un garage avec divers espaces de stockage et rangement, une chaumière à rénover avec très beau potentiel. Une charmante et confortable maison, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475

Situé à Surville à deux minutes en voiture du centre de Pont L'Evêque, de ses commerces et de ses écoles et tout près de la voie verte conduisant au centre de Pont L'Evêque, cet ensemble de 140 m² au total construit sur un terrain plat de 2400 m² comprend une maison d'habitation lumineuse de 86 m² environ composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres et une maisonnette T2 de 54 m² environ. Idéal pour un artisan, l'ensemble comprend aussi un hangar fermé d'environ 320 m² (13m x 24m) au sol avec deux grandes portes coulissantes, une pièce de stockage avec eau et électricité de 25 m² environ qui pourrait être transformée en bureau et un abri ouvert pour les véhicules. Des travaux sont à prévoir sur cet ensemble très bien situé, proche de l'entrée de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BAYON, Tél. : 0633003693, E-mail : aurelie.bayon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 884 042 466

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