Située à Rieucros (09500), cette maison de village mitoyenne offre un cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes de Pamiers et 10 minutes de Mirepoix. Idéalement localisée, elle bénéficie d'une récente rénovation, d'une toiture et d'une charpente neuves refaites en 2022, aucun travaux n'est à prévoir. La proximité d'une école maternelle et primaire dans le village, avec collège et lycée accessibles en bus. De plus, les nombreux commerces locaux et la voie verte à proximité en font un lieu de vie pratique et attrayant pour toute la famille… Située au centre du village, dans une rue calme et très peu passante, venez découvrir les nombreux atouts de cette maison, qui offrent confort et modernité. La présence de la fibre donne un accès internet haut débit, idéale pour le télétravail. Un parking publique gratuit à 50m vous permet de vous garer facilement. À l'intérieur, la maison de 105 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes, un salon, une buanderie et une cuisine/salle à manger aménagée et équipée. Les chambres, dont une mansardée, disposent de placards aménagés, la salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un chauffe-serviette et de WC. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et chaleureux, alliant charme de l'ancien et confort contemporain pour une qualité de vie optimale. Ce bien peut être également, un bon investissement locatif, sur un secteur à forte demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 0614759869, E-mail : jonathan.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879 734 036

Découvrez cette splendide villa de 2005, située sur l'axe convoité entre Pamiers et Mirepoix, à seulement 10 minutes de ces deux cités dynamiques. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, cette résidence allie confort, luminosité exceptionnelle et performances énergétiques (DPE B) pour une vie économique et écologique. Entièrement sécurisée et clôturée, la propriété s'étend sur un vaste jardin constructible, offrant une liberté totale pour aménager des espaces supplémentaires, que ce soit pour un agrandissement, la construction d'un second logement ou la création d'un gîte attractif, ajoutant une valeur considérable à votre investissement. Profitez des journées ensoleillées dans la piscine enterrée au sel, avec un liner récent et une couverture rigide pour une maintenance aisée. Une dépendance de 30m², pourvue en eau et électricité, se prête parfaitement à un atelier, studio d'artiste ou même un espace de bien-être. Des sanitaires extérieurs complets, incluant douche et toilettes, augmentent le confort lors des réceptions en plein air ou après une baignade. La maison elle-même est un havre de paix et de confort : volumes généreux, superbe luminosité naturelle traversante et aménagements pour un bien-être quotidien. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres spacieuses, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées, tandis que l'étage révèle une suite parentale avec balcon privé orienté sud, dressing et salle de bains privative. Une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant une propriété prête à l'emploi avec potentiel de rentabilité supplémentaire. Idéale pour une vie de famille, de retraite paisible ou un projet de gîte de charme. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841 355 753

En exclusivité Daniela Big Safti Immobilier Ariège vous présente sur un axe recherché, entre Pamiers et Mirepoix cette spacieuse maison mitoyenne d'une superficie de 123 m² édifiée sur un terrain de 651 m². Avec ses 3 chambres et ses 5 pièces, cette maison offre amplement d'espace pour chaque membre de la famille ou peut être utilisée comme bureau à domicile,activité professionnelle,etc... Située dans le village de Rieucros, cette propriété bénéficie d'un emplacement proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun . Les garages offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, ainsi que du rangement supplémentaire ou la possibilité de pièces,de chambres en plus ou APPARTEMENT INDÉPENDANT. Les toitures ont été refaites. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse qui vous offre beaucoup de possibilités d’aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ceux bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela BIG, Tél. : 06 83 91 49 41, E-mail : daniela.big@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 534 813 381

En exclusivité Daniela Big Safti Immobilier Ariège vous présente sur un axe recherché, entre Pamiers et Mirepoix cette spacieuse maison d'une superficie de 115 m² avec jardinet édifiée sur un terrain de 280 m². Avec ses 5 chambres et ses 6 pièces, cette maison offre amplement d'espace pour chaque membre de la famille ou peut être utilisée comme bureau à domicile etc... Située dans le village de Rieucros, cette propriété bénéficie d'un emplacement proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun . Les garages offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, ainsi que du rangement supplémentaire ou la possibilité de pièces ou chambres en plus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse qui vous offre beaucoup de possibilités d’aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ceux bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela BIG, Tél. : 06 83 91 49 41, E-mail : daniela.big@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 534 813 381

Passionnés de nature et d'histoire, cette propriété est faite pour vous ! Située entre Pamiers et Mirepoix, en Ariège, cette demeure offre un cadre idyllique au cœur du pays Cathare. Charme et Tranquillité Avec une maison principale et un gîte indépendant, le tout dans une résidence sécurisée avec portail électrique, cette propriété est un véritable havre de paix. Le vaste jardin est idéal pour des soirées d'été inoubliables, tandis que les amateurs de sport pourront profiter des grands espaces extérieurs. Confort et Modernité La maison propose 5 chambres, dont une indépendante, un garage, un chauffage central avec pompe à chaleur récente, une cheminée centrale et une cuisine aménagée. Une Invitation à la Découverte Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en harmonie avec la nature dans un cadre historique. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841 355 753

29 Maisons à vendre, TOURTROL (09500)

Maison - 6 pièces - 105m²

Maison - 5 pièces - 159m²

Maison - 5 pièces - 123m²

Maison - 6 pièces - 115m²

Maison - 8 pièces - 192m²

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