8 Maisons à vendre, TIVERNON (45170)

Idéal grande famille ou professionnel/télétravail.
Maison de village située à Tivernon, à la campagne, entre Toury et Artenay sur la RN20. Arrêt de bus facilement accessible et accès internet par la fibre optique. Jardin clos de mur de 1219 m², garantissant votre intimité et un espace extérieur invitant à profiter des beaux jours, avec un double garage et une cour en béton désactivé pour le stationnement de véhicules.

Cette maison de 105 m², avec ses dépendances habitables et sa toiture en ardoise bénéficie d'un charme authentique. Vous pourrez aussi faire vieillir vos bonnes bouteilles dans sa cave.

À l'intérieur, cette maison de 5 pièces réparties sur une surface habitable de 105 m² comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine organisée autour d'un piano au gaz, idéale pour mitonner de bons petits plats. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent une atmosphère chaleureuse qui ravira votre famille et/ou vos amis. Visitez cette maison de caractère si vous recherchez un cadre de vie paisible en pleine nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169

MAISON A RENOVER GROS POTENTIEL
Située dans la paisible commune d'Attray (45170) dans le Loiret, cette charmante maison familiale en pierre et poutres apparentes offre un cadre de vie calme et apaisant. À seulement 10 minutes de Neuville Au Bois et 15 minutes de Pithiviers, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité rurale et proximité des commodités essentielles.

Cette maison de 161 m² sur un terrain de 2769 m² propose 5 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon salle à manger avec cheminée, une salle de bain et un wc. À l'étage, les 3 belles chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie idéal. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette demeure présente un fort potentiel grâce à son agencement spacieux et son environnement verdoyant. Une visite s'impose pour les amateurs de maisons à rénover à leur goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic REMONDIERE, Tél. : 0761836936, E-mail : ludovic.remondiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 910 945 500

Maison neuve de plain-pied avec grande dépendance
Située à Chilleurs-aux-Bois (45170), cette charmante maison neuve de 5 pièces bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des transports en commun tels que le bus, des écoles et d'une crèche, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1400 m², comprenant une agréable terrasse abritée, un jardin soigneusement aménagé, un garage attenant ainsi qu'une dépendance SPACIEUSE pouvant accueillir un CAMPING CAR. Avec une exposition Est-Ouest, cette maison allie praticité et confort à la perfection.

À l'intérieur, la maison de 85 m² de plain-pied se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain moderne. La présence de 2 places de parking, le chauffage électrique, au gaz et au bois offrent une polyvalence appréciable. Construite en 2005, cette propriété est un véritable havre de paix alliant charme de la campagne et confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169

Maison familiale aux beaux volumes
Chilleurs-aux-bois, à quelques minutes du château de Chamerolles et des commodités du bourg, je vous présente à la vente cette charmante propriété de 2004 aux beaux volumes.
Idéale pour accueillir une grande famille, vous y trouverez en rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un débarras, un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie. Cet espace de vie de 65m² est baigné de lumière et donne un accès direct aux terrasses et aux extérieurs.
Sur ce même niveau, un couloir dessert la partie nuit composée d’une chambre avec rangements, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.

A l’étage, le palier distribue 3 chambres dont une de plus de 35m² au sol, un bureau, un débarras, un WC et une salle d’eau.
Le grenier a été entièrement aménagé et permet un espace de rangement supplémentaire.

A l’extérieur, une belle terrasse exposée plein sud avec store-banne motorisé de 9m offre une vue sur le jardin et le bois. Une seconde terrasse à l’ouest est directement accessible depuis la cuisine.
Un double garage indépendant avec espace de stockage en étage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien édifié sur un terrain de plus de 5900m² clôturé avec portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441

Fermette avec dépendances sur terrain de 1300 m²
Située dans un hameau proche de neuville-aux-Bois, cette maison de 79m² est implantée au cœur d'un environnement campagnard charmant. Elle offre un cadre paisible à ses habitants tout en étant desservie par un accès pratique en bus. Avec ses 1329 m² de terrain, cette fermette présente un bel équilibre entre espace extérieur et intimité, pour un lieu de vie serein à la campagne.

À l'extérieur, ce corps de ferme séduit par son caractère authentique. Les toitures en ardoise et tuile plate apportent une touche traditionnelle, tandis que les différentes dépendances, cave et garage, offrent des commodités appréciables au quotidien, garantissant confort et fonctionnalité.

À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 79m² sur 3 pièces, comprenant 2 chambres accueillantes. L'ambiance y est chaleureuse et authentique. Idéal pour les amoureux de l'ancien, cet espace offre un cocon intimiste et un potentiel d'aménagement certain pour créer un chez-soi unique et plein de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169

Rare ! Idéal grande famille ou artisan.
Située à Neuville-aux-Bois (45170), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en campagne, offrant calme et tranquillité. À proximité des écoles et du collège, c'est l'endroit parfait pour une famille nombreuse ou le télétravail. Son exposition sud-est ravira les amateurs de lumière naturelle.

À l'extérieur, la maison possède un grand jardin pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont également disponibles, assurant praticité et confort aux résidents.

Cette maison spacieuse de 206 m² comprend 4 chambres et 2 toilettes, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable. Construite en 1993, elle dispose d'une dépendance habitable et d'un sous-sol total. Les matériaux de qualité comme le parpaing et la tuile mécanique garantissent une construction solide et durable. Une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169

Maison de campagne habitable à finir de développer. Tranquilité et potentiel élevé.
Située dans la commune charmante de Santeau (45170), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement calme et propice à la tranquillité. À proximité des écoles et du collège, idéale pour les familles, cette propriété est également bien desservie par les transports en commun, avec un accès facile grâce aux lignes de bus à proximité. Dotée de 2 places de parking et d'un grand terrain arboré de 1170 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.

À l'extérieur, cette maison de village presente une façade alliant brique et pierre, avec une toiture en ardoise typique de la région. Elle dispose également d'un garage et de dépendances, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Une cave voûtée et un puits complètent les aménagements extérieurs, ajoutant du cachet à la propriété.

L'intérieur de la maison de 100 m² se compose d'une partie habitable de 76 m², comprenant 3 pièces dont une cuisine équipée. À cela s'ajoute un étage de 40 m² à terminer d'aménager selon les besoins de l'acquéreur. Les combles offrent un espace supplémentaire, tandis que la présence d'une alarme assure la sécurité des lieux. Avec ses murs en pierre et son gros œuvre en brique, cette maison allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, offrant ainsi une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169