Située dans la charmante ville de Thiaville-sur-Meurthe (54120), cette propriété spacieuse de 206 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des commodités et des grands axes routiers, elle séduit par son environnement calme et familial, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée de climatisation, d'un interphone et de la fibre, la maison de 206 m² construite en 2014 bénéficie d'un emplacement privilégié. À l'extérieur, cette propriété présente des aménagements soignés, avec une piscine pour se détendre, un terrain de pétanque, une terrasse conviviale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un espace avec brazzero pour profiter du soleil en toute quiétude. Avec 20 places de parking disponibles, les invités seront toujours les bienvenus et le portail sécurisé garantit une tranquillité d'esprit. À l'intérieur, cette maison de plain-pied réalisée avec beaucoup de gout révèle un agencement de 7 pièces dont 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse. Les 3 toilettes et les 2 salles de bains offrent un confort optimal au quotidien. Une dépendance dédiée à un salon d'esthétique ajoute une touche d'originalité à cette demeure. La toiture en tuile mécanique assure une parfaite isolation et la façade en parpaing confère un aspect moderne à l'ensemble et lui attribuant une excellente note énérgétique. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520

Dans la ville du cristal, je vous propose cette jolie maison de 90 m² habitable, bien entretenue, avec entrée, cuisine aménagée donnant sur séjour, 2 grandes chambres, 1 bureau de 8 m², salle d'eau, terrasse avec petites dépendances dont un espace cuisine d'été. Triple vitrage, chauffage gaz, cave isolée, beau grenier aménageable, cette charmante maison, avec juste la décoration à revoir, sera un petit nid douillet idéal pour une première acquisition. Une belle opportunité pour être enfin chez soi.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COLLE, Tél. : 0631556486, E-mail : karine.colle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819 021 411

Sur les hauteurs de Baccarat, dans un quartier très recherché, je vous propose ce joli plain-pied de 2007, très lumineux, élégamment posé sur 532 m² de terrain plat et clôturé. Il vous offre une entrée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert et accès direct à 2 terrasses exposées sud/ouest et Nord/est ( idéale pour les périodes caniculaires ), 3 chambres dont 1 avec un grand rangement, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé avec lave-mains, garage de 22 m² + un espace complet de rangement, buanderie séparée avec fenêtre. DPE en C, pas d'anomalies électriques ni gaz. Bien exposée, dans un quartier calme et intimiste, cette jolie maison est une très belle opportunité qui associe fonctionnalité, confort et lumière. Un doux cocon pour couler des jours heureux... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COLLE, Tél. : 0631556486, E-mail : karine.colle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819 021 411

Idéalement exposée sud/ouest, dans un quartier calme et familial, je vous propose une maison type F3 offrant entrée, cuisine, séjour, 2 grandes chambres de 20 m² , salle d'eau et toilettes, jardin clôturé de 220 m² en face de la maison. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz, bonne isolation. Ce bien à petit prix est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COLLE, Tél. : 0631556486, E-mail : karine.colle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819 021 411

Dans un village prisé, je vous propose cette belle et spacieuse maison indépendante de 220 m² habitable avec garage, terrasse, terrain constructible et sous-sol complet ( actuellement cabinet de Kinésithérapie ) + local indépendant. Le rez-de-chaussée se compose de 5 pièces dont 1 donnant sur une grande terrasse, 1 salle d'eau et 1 toilette séparé aménagés pour personne à mobilité réduite, l'étage ouvre sur 4 pièces de 11 à 17 m² ayant chacune un point d'eau, 1 salle de bain, 1 second toilette et l'accès à une dalle béton de 47 m² avec 2 fenêtres en PVC, offrant ainsi la possibilité de récréer un nouvel espace. Idéale pour famille avec l'avantage de bénéficier d'un retour locatif ou investisseurs avec la possibilité d'aménager aisément 3 appartements avec extérieur. Généreuse et lumineuse, cette maison mérite toute votre attention... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COLLE, Tél. : 0631556486, E-mail : karine.colle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819 021 411

Posée harmonieusement sur 640 m² de terrain, cette charmante maison indépendante de plain-pied vous offre 95 m² habitable avec grand sous-sol complet ( garage avec porte motorisée, buanderie, chaufferie ) et vous propose : entrée, cuisine équipée ouverte sur terrasse, spacieux séjour de 35 m² avec cheminée insert donnant également sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et jardin clos. A 2 pas des commodités, très lumineuse et chaleureuse, cette jolie maison saura vous charmer. Laissez-vous séduire.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COLLE, Tél. : 0631556486, E-mail : karine.colle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819 021 411

Dans un village prisé, je vous propose cette spacieuse maison de 152 m² habitable de suite avec entrée, cuisine ouverte sur un grand séjour, 5 chambres, salle de bain, 2 wc séparés, belle buanderie, garage / dépendance de 60 m², terrain constructible. Menuiseries en PVC double vitrage oscillobattantes, volets électriques façade avant, chaufferie, cave, tout à l’égout., bonne isolation, jardin. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour aménager pièces et dépendance à votre guise. Cette maison saura vous surprendre... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COLLE, Tél. : 0631556486, E-mail : karine.colle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819 021 411

Climatisation réversible, chaudière à granules, menuiseries MERCIER DAVID, toiture 2000 et 2010, poêle à bois, isolation +++.... Cette jolie et spacieuse maison familiale type F8 vous surprendra par ses atouts, sa lumière et sa générosité : une vraie entrée de 13 m², une cuisine aménagée de 20 m² ouvrant sur 2 séjours de 30 m² chacun dont un avec accès direct terrasse et jardin idéalement exposés, 5 chambres dont 1 avec espace baignoire et toilettes, 1 pièce palière comme salle de jeux, 2 wc séparés, salle de bain avec baignoire, cabine douche et double vasques, belle cave voutée isolée, grenier aménageable, spacieux jardin avec verger et coin repas, dépendance en aglo et tuilée, garage 2 véhicules, parking privé devant et sur le côté de la maison, four à pain.... Un brin de déco pour remettre à son goût et la famille profitera pleinement de cette maison alliant convivialité et espaces intimistes pour chacun. Vous n'êtes pas au bout de vos surprises... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COLLE, Tél. : 0631556486, E-mail : karine.colle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819 021 411

8 Maisons à vendre, THIAVILLE-SUR-MEURTHE (54120)

Maison - 7 pièces - 206m²

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 4 pièces - 94m²

Maison - 3 pièces - 84m²

Maison - 9 pièces - 200m²

Maison - 4 pièces - 95m²

Maison - 8 pièces - 152m²

Maison - 8 pièces - 228m²

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