Sur les hauteurs de Baccarat, dans un quartier très recherché, je vous propose ce joli plain-pied de 2007, très lumineux, élégamment posé sur 532 m² de terrain plat et clôturé. Il vous offre une entrée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert et accès direct à 2 terrasses exposées sud/ouest et Nord/est ( idéale pour les périodes caniculaires ), 3 chambres dont 1 avec un grand rangement, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé avec lave-mains, garage de 22 m² + un espace complet de rangement, buanderie séparée avec fenêtre. DPE en C, pas d'anomalies électriques ni gaz. Bien exposée, dans un quartier calme et intimiste, cette jolie maison est une très belle opportunité qui associe fonctionnalité, confort et lumière. Un doux cocon pour couler des jours heureux... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COLLE, Tél. : 0631556486, E-mail : karine.colle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819 021 411

Idéalement exposée sud/ouest, dans un quartier calme et familial, je vous propose une maison type F3 offrant entrée, cuisine, séjour, 2 grandes chambres de 20 m² , salle d'eau et toilettes, jardin clôturé de 220 m² en face de la maison et grenier aménageable de 44 m². Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz, bonne isolation. Ce bien à petit prix est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COLLE, Tél. : 0631556486, E-mail : karine.colle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819 021 411

Belle et spacieuse maison indépendante de 220 m² habitable avec garage, terrasse, jardin, terrain constructible et sous-sol complet ( actuellement cabinet de Kinésithérapie ). Le rez-de-chaussée se compose de 3 accès indépendants, 6 pièces dont 1 donnant sur une grande terrasse, 1 salle d'eau et 2 toilettes séparés avec lave-mains dont 1 aménagé pour personne à mobilité réduite, l'étage ouvre sur 4 pièces de 11 à 17 m² ayant chacune un point d'eau, 1 salle de bain, 1 second toilette séparé et l'accès à une dalle béton de 47 m² avec 2 fenêtres en PVC, donnant ainsi la possibilité de récréer de nouvelles pièces ( salle de jeux, coin détente...) Cette jolie maison offre de généreux volumes et allie vie de famille et espaces intimes pour chacun. Très lumineuse, elle saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COLLE, Tél. : 0631556486, E-mail : karine.colle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819 021 411

Posée harmonieusement sur 640 m² de terrain, cette charmante maison indépendante de plain-pied vous offre 95 m² habitable avec grand sous-sol complet ( garage avec porte motorisée, buanderie, chaufferie ) et vous propose : entrée, cuisine équipée ouverte sur terrasse, spacieux séjour de 35 m² avec cheminée insert donnant également sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et jardin clos. A 2 pas des commodités, très lumineuse et chaleureuse, cette jolie maison saura vous charmer. Laissez-vous séduire.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COLLE, Tél. : 0631556486, E-mail : karine.colle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819 021 411

Climatisation réversible, chaudière à granules, menuiseries MERCIER DAVID, toiture 2000 et 2010, poêle à bois, isolation +++.... Cette jolie et spacieuse maison familiale type F8 vous surprendra par ses atouts, sa lumière et sa générosité : une vraie entrée de 13 m², une cuisine aménagée de 20 m² ouvrant sur 2 séjours de 30 m² chacun dont un avec accès direct terrasse et jardin idéalement exposés, 5 chambres dont 1 avec espace baignoire et toilettes, 1 pièce palière comme salle de jeux, 2 wc séparés, salle de bain avec baignoire, cabine douche et double vasques, belle cave voutée isolée, grenier aménageable, spacieux jardin avec verger et coin repas, dépendance en aglo et tuilée, garage 2 véhicules, parking privé devant et sur le côté de la maison, four à pain.... Un brin de déco pour remettre à son goût et la famille profitera pleinement de cette maison alliant convivialité et espaces intimistes pour chacun. Vous n'êtes pas au bout de vos surprises... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COLLE, Tél. : 0631556486, E-mail : karine.colle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819 021 411

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