Maison familiale avec cour, préau, et dépendances – Commune de Thenelles Bienvenue à Thenelles, au cœur d’une commune paisible et accueillante, où cette charmante maison n’attend que vous pour dévoiler tout son potentiel. Prêts pour la visite ? Suivez-moi ! Un extérieur idéal pour la détente et le rangement Dès votre arrivée, vous serez séduit par une cour extérieure conviviale, agrémentée d’un coin d’herbe parfait pour les après-midis ensoleillés. Imaginez-y vos moments de détente ou des jeux en famille. Un préau pratique permet de garer deux véhicules à l’abri des intempéries. À quelques pas, un bâtiment annexe vous offre un espace précieux pour ranger vos affaires, stocker votre matériel ou même aménager un atelier selon vos envies. Un rez-de-chaussée fonctionnel et plein de possibilités Passons maintenant la porte d’entrée pour découvrir un intérieur à la fois spacieux et modulable. Le hall d’entrée, accueillant et pratique, nous guide sur la gauche vers une cuisine de 15 m². Cet espace, entièrement à aménager, vous offre une belle opportunité pour concevoir une cuisine sur mesure, selon vos goûts et vos besoins. En continuant sur la droite de la cuisine, nous entrons dans une salle à manger lumineuse et chaleureuse. Une grande porte y relie un salon spacieux, où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. À l’autre extrémité du salon, un petit couloir dessert une première chambre située au rez-de-chaussée. Une disposition idéale pour un espace parental, une chambre d’amis ou même un bureau. À proximité immédiate, une salle d’eau entièrement refaite vous attend, dotée d’une douche neuve et d’un design moderne. Juste à côté, un double WC complète cet espace pratique et accessible. Avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes au rez-de-chaussée, cette maison est habitable de plain-pied, une rareté très appréciée. Un étage pour la famille et le rangement Revenons à l’entrée et montons l’escalier, situé juste à droite en entrant. Nous arrivons sur un palier qui dessert plusieurs pièces. À droite, une première chambre baignée de lumière. À gauche, au fond du couloir, une seconde chambre offrant un bel espace pour les enfants, des invités ou toute autre configuration qui vous conviendrait. Entre ces deux chambres, vous découvrirez une petite pièce de stockage de 4 m², idéale pour y ranger vos effets personnels ou créer un dressing. Deux placards supplémentaires complètent cet étage, garantissant un espace de rangement optimal. Des atouts pratiques pour la vie quotidienne Cette maison est aussi dotée d’une cave accessible depuis le rez-de-chaussée, un espace parfait pour conserver vos vins, stocker des provisions ou ranger les affaires saisonnières. Son agencement fonctionnel, avec trois chambres, des espaces de vie généreux et des rangements bien pensés, en fait une maison idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Pourquoi choisir cette maison ? Avec ses extérieurs accueillants, son potentiel d’aménagement intérieur et ses espaces bien distribués, cette maison située à Thenelles a tout pour plaire. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d’un projet pour créer un espace à votre image, elle saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité immobilière ! Surface habitable : 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon, salle d’eau, et rangements. Extérieur : cour, préau pour 2 véhicules, et bâtiment annexe. Localisation : Commune de Thenelles. Bonus : Habitable de plain-pied et salle d’eau récemment rénovée. Ne laissez pas passer cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 0603912994, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403

Située au coeur de la Vallée de l'Oise, c'est à THENELLES, agréable et dynamique commune abritant 550 âmes, au centre des communes voisines de Sissy, Ribemont, Origny-Sainte-Benoite et Neuvillette que je vous propose cette maison familiale d'environ 124m² sur étage mais habitable de plain-pied et son jardin de quasiment 600m² exposé plein sud. En rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d'environ 23m² décorée avec goût grâce à son mobilier blanc et son électroménager, où vous pourrez vous retrouver en famille autour d'un bon repas, profitant de la douce chaleur diffusée par un poêle à granulés. Elle est ouverte sur un salon séjour très lumineux, où vous vous délasserez après une bonne journée. Ce niveau vous délivre également une salle de bains, magnifiquement rénovée et un wc séparé. Une pièce de 10m² pouvant faire office d'arrière-cuisine ou de buanderie grâce à son équipement en arrivée et écoulement d'eau vient parfaire la cuisine. 2 chambres vous sont proposées de plain-pied, grâce à une extension de la maison réalisée en 2017 pour un volume total de 40m², qui vous permettra donc de pouvoir résider de plain-pied dans cette maison. Ces chambres très claires et baignées de lumière par une exposition plein sud mesurent respectivement 16 et 17m² avec vue sur le jardin. Cet agrandissement a été réalisé avec des matériaux de qualité et agencé avec goût. Côté extérieur, un patio terrasse partiellement couvert, d'environ 33m² vous permettra de profiter de l'extérieur tout en vous protégeant des éventuelles intempéries. Place idéale pour votre salon de jardin ou transats pour vous détendre en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'un bâtiment de 18m² environ, isolé et très fonctionnel, idéal pour y faire votre atelier ou même votre bureau sans être déranger, ou simplement à des fins de stockage et protéger votre mobilier extérieur par exemple. Le jardin, très bien entretenu, clôturer et sécurisé, vous accueillera ou vos enfants pour de passionnantes parties de football ou de farniente ;-) Le garage, d'un volume de 26m², se situe en contre bas du jardin. Côté étage, L'agencement astucieux du palier de 6m² en dressing, dont les éléments de rangement resteront dans la maison, vous permettront de ne pas vous encombrer de mobilier. Il dessert 2 chambres de 15m² chacune, mansardées d'un côté, où là également les propriétaires actuels ont fait preuve d'ingéniosité dans l'agencement et rendent ces chambres particulièrement pratiques et agréables. Enfin, cette maison vous proposera une cave très saine. Les amateurs de bonnes bouteilles y trouveront leur compte. Cette demeure est parfaitement isolée par de la laine de verre à l'intérieur des murs, de 9 à 30cm d'épaisseur. Une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2019 sur le mur coté jardin. La maison est équipée de menuiserie en PVC double vitrage avec volets roulants mécanique. Sa toiture est couverte en ardoises, en bon état. Chauffage électrique et poêle à granulés. Les radiateurs électriques sont à inertie sèche. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique de 200l. Assainissement raccordé au tout à l'égout. DPE : E Si cette maison est faite pour vous, et j'en suis certain, n'hésitez pas une seconde et contactez moi rapidement. Votre famille vous en remerciera ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELANCHY, Tél. : 0769025482, E-mail : frederic.delanchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 982 596 843

Bienvenue à Mont d'Origny, dans une charmante ruelle où le calme et la tranquillité règnent en maître. C’est ici que se trouve cette maison accueillante de 85 m², nichée sur un vaste terrain de 1000 m², offrant de généreux espaces intérieurs et extérieurs pour toute la famille. Une entrée qui invite à découvrir Dès la porte d’entrée franchie, vous accédez à un hall accueillant, parfait pour recevoir vos invités. Juste à droite, le séjour de 36 m² vous invite dans un espace lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée. Cet espace de vie est pensé pour le confort et la convivialité, et il s’ouvre sur une cuisine moderne et pratique de 12 m², idéale pour préparer de bons repas tout en restant au cœur de l’action. Espace pratique et rangement En poursuivant votre visite, une porte vous mène à une buanderie de 11 m², offrant tout le rangement nécessaire et de l’espace pour organiser le quotidien. Juste à côté, le garage de 11 m² complète cet espace fonctionnel, parfait pour entreposer des affaires ou abriter votre véhicule. Nous retrouvons aussi les WC à ce niveau. L’étage dédié au repos Retour à l’entrée, où un escalier nous mène à l’étage. Ici, un palier de 6 m² dessert les pièces de nuit. Sur la gauche, une première chambre de 11 m², idéale pour un espace parental ou une chambre d’amis. Sur la droite, deux autres chambres de 9,5 m² chacune, parfaites pour les enfants ou pour un bureau. En face de l’escalier, une salle de bain de 5 m² avec baignoire vient compléter cet étage, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Un extérieur à aménager selon vos envies À l’extérieur, un grand terrain de 1000 m² s’offre à vous, véritable écrin de verdure pour des moments de détente ou des activités en plein air. Une terrasse vient compléter cet espace extérieur, idéale pour profiter des beaux jours autour d’un repas en famille ou entre amis. Cette maison est une opportunité rare à Mont d'Origny, alliant calme, espace et fonctionnalité. Ne manquez pas de venir la visiter pour en apprécier tout le potentiel et commencer à imaginer votre vie ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 0603912994, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403

3 Maisons à vendre, THENELLES (02390)

Maison - 5 pièces - 88m²

Maison - 6 pièces - 124m²

Maison - 5 pièces - 85m²

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