Située dans la charmante commune de Thélod (54330), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, parfait pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Thélod offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses services de proximité, tout en étant à courte distance des centres urbains. Cette maison sur une parcelle de 990 m² comprend deux places de parking pratiques, idéales pour une famille ou des invités. L'extérieur offre un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces, avec la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse à votre goût. À l'intérieur, cette demeure de 186 m² présente un agencement spacieux avec 6 pièces, dont 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Les 3 salles de bain et les 3 toilettes offrent praticité et intimité. Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et convivial, parfait pour créer de précieux souvenirs en famille, dans un environnement paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350

TROP TARD - SOUS OFFRE Située sur la commune de Goviller, à 5 minutes de Vézelise et ses commodités. Grange de 160m2 au sol et plus de 8m de hauteur sous charpente, avec son entrée indépendante idéale pour stockage, local professionnel, garage, ou encore investissement locatif. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938

SOUS COMPROMIS En exclusivité sur la commune de Goviller, à 5 minutes de Vézelise et de ses commerces, maison médicale, et écoles. Maison de village de 100 m2 environ, composée au rez-de-chaussée de sa cuisine et pièce de vie, chaufferie, salle d’eau. A l’étage 4 chambres et un grand dégagement idéal pour dressing ou salle d’eau supplémentaire. Grand jardin agréable, plat, arboré et sans vis-à-vis de 1000 m2. Fenêtres double vitrage, chauffage fuel, combles isolés. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938

Emmanuel Laurent Safti Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison indépendante de 163m2 habitable, construite en 2018 sur un terrain de 680m2 Situé sur la commune de Vézelise, elle dispose d'une entrée avec rangement, une très belle pièce de vie lumineuse de +50m2 qui comprend une cuisine équipée avec sa véritable verrière coulissante donnant sur un salon/séjour et une salle à manger. A l'étage, vous y retrouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains avec douche à l'italienne et baignoire et un toilette indépendant. L'accès à la terrasse et au jardin se fait par 3 baies vitrées. Une avancée de toiture se transformant en pergolas est présente afin de vous protéger de la pluie et des rayons du soleil. Rafraichissez vous l'été dans une sublime piscine moderne avec une vue dégagée sur les champs et les mirabelliers. Une grande buanderie et un double garage de + 60m2 complète ce bien. Cette maison bénéficie de tous les avantages énergétiques et de toutes les dernières normes : Système de chauffage au sol par pompe à chaleur air eau sur les 2 niveaux. Climatisation également présente. Enfin, elle dispose de 21 panneaux solaires installés sur le toit. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084

Emmanuel Laurent SAFTI immobilier vous propose cette superbe maison de village de 220m2 Cette bâtisse est un véritable coup de cœur. Située sur la commune de Thélod, cette ancienne ferme alliant le moderne et le cachet de l'ancien a été totalement rénovée en 2023 : Vous y découvrirez un très belle espace de vie avec une cuisine toute équipée donnant sur le salon/séjour et une mezzanine 2 salles de bain avec douche, meuble vasque et toilette. 4 grandes chambres de 25 et 30m2. Nombreux rangements. Coté chauffage : pompe à chaleur air-air, poêle à granulé et des radiateurs électriques à inertie. Double vitrage Façade et Isolation des combles Places de parking tout autour de la maison. Idéal pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084

Maison Lumineuse avec jardin et verger Emmanuel Laurent & Laetitia Alenda du réseau SAFTI immobilier vous proposent en exclusivité cette maison de 91m2 à proximité de la base d'Ochey et des axes routiers sur la commune de Saulxerotte Venez sans plus attendre visiter cette maison indépendante des années 1990 sur une parcelle de + 800m2 Située dans le petit village paisible de Saulxerotte, ce pavillon est répartie sur 2 niveaux : Il comprend 3 belles chambres et une salle de bain avec cabine de douche. Un bel espace de vie de 42m2 donnant accès sur la terrasse et un très grand jardin piscinable. Un sous sol complet de 100m2 avec garage, atelier, coin buanderie et cave. Possibilité d'aménager très facilement une pièce de +30m2 en suite parentale par exemple Poêle à bois, poêle à pellet et radiateurs électriques d'appoint. Menuiseries extérieures et isolation des combles récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084

6 Maisons à vendre, THELOD (54330)

Maison - 6 pièces - 186m²

Maison - 1 pièce - 160m²

Maison - 5 pièces - 87m²

Maison - 6 pièces - 163m²

Maison - 9 pièces - 220m²

Maison - 5 pièces - 95m²

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