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Maison à vendre à TASSIN-LA-DEMI-LUNE de 184m²750 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 184 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
184m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Terrain :
842m²
Balcon
Terrasse
Véranda
Année de construction :
1940

Le point fort de cette maisonthumbsup

Fort potentiel de rénovation


Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 184 m²

Maison avec 184m2 habitables sur plateau sur terrain arboré de 842m2, potentiellement divisible en deux parcelles. Déclaration préalable de travaux validée.

OPPORTUNITE INVESTISSEUR!
GRANDE MAISON DE DEUX ETAGES + SOUS SOL A RENOVER ENTIEREMENT
VISITE VIRTUELLE & PROJECTIONS D'ARCHITECTES SUR DEMANDE

Idéalement située à Tassin-la-Demi-Lune (69160) à 10 minutes à pied de l'horloge monumentale , cette grande maison bénéficie d'un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville et dans une rue calme. À proximité des transports en commun, des écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche, elle offre une localisation idéale pour les familles. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle dispose d'une terrasse, d'un balcon, et d'une véranda pour vivre en harmonie avec l'environnement extérieur.

L'extérieur de la maison comprend un terrain arboré de 842m2, potentiellement divisible en deux parcelles, offrant ainsi des possibilités d'aménagement personnalisées.

À l'intérieur, cette demeure de 184m2 propose un grand espace de vie réparti en 10 pièces incluant 5 chambres. La déclaration préalable de travaux validée permet d'envisager des modifications selon les besoins. Cette propriété offre ainsi un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, parfait pour accueillir une ou plusieurs familles, des professions libérales ou encore pour la création d'une grande colocation étudiante.

Etude de faisabilité sur demande. Projet éligible aux aides à la rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CHAMPETIER, Tél. : 0668008148, E-mail : arnaud.champetier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927796607

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Idéalement située à Tassin-la-Demi-Lune (69160) à 10 minutes à pied de l'horloge monumentale , cette grande maison bénéficie d'un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville et dans une rue calme. À proximité des transports en commun, des écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche, elle offre une localisation idéale pour les familles. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle dispose d'une terrasse, d'un balcon, et d'une véranda pour vivre en harmonie avec l'environnement extérieur.

L'extérieur de la maison comprend un terrain arboré de 842m2, potentiellement divisible en deux parcelles, offrant ainsi des possibilités d'aménagement personnalisées.

À l'intérieur, cette demeure de 184m2 propose un grand espace de vie réparti en 10 pièces incluant 5 chambres. La déclaration préalable de travaux validée permet d'envisager des modifications selon les besoins. Cette propriété offre ainsi un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, parfait pour accueillir une ou plusieurs familles, des professions libérales ou encore pour la création d'une grande colocation étudiante.

Etude de faisabilité sur demande. Projet éligible aux aides à la rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CHAMPETIER, Tél. : 0668008148, E-mail : arnaud.champetier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927796607

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
283kWh/m².an55*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3940€ / an
Maximum : 5390€ / an

Ce bien vous est proposé par

Arnaud Champetier – Villeurbanne – 69100 – Conseiller SAFTI

Arnaud Champetier

Villeurbanne (69100)

8 biens en portefeuille

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