Maison à vendre à TANLAY de 68m²35 000 €
Réf 863389
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 68 m²
Maison
68m²
3
1
1
2
114m²
Fuel individuel
1750
Le point fort de cette maison
Touristique,commerces,école,canal de Bourgogne. Proche gare Tonnerre -2h PARIS. Toiture ok. Chaudière fuel cumulus 2018. Tàl'E. 2 granges.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 68 m²
Maison en pierre 3P, Tanlay89, proche Golf Château.
Située à Tanlay (89430), cette maison de village offre un cadre pittoresque et charmant. Nichée dans une localité réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité, elle bénéficie d'une proximité avec des commerces locaux, des écoles et des lieux de loisirs. Les ruelles pavées et l'atmosphère conviviale de Tanlay en font un lieu agréable pour vivre en harmonie avec son environnement.
Cette coquette maison de 68 m² sur un terrain de 114 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces, ses 2 toilettes et ses 2 caves voutées. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée. Passez 3 marches et vous trouverez une pièce, tandis qu'au premier étage, la grande pièce palière avec dressing se prolonge d'une chambre et une salle d'eau avec wc offrent un espace de vie confortable. Les deux granges non attenantes et la cour commune ajoutent du cachet à cette propriété, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire pour en faire un véritable cocon de charme.
Toiture reprise 2023. Chauffage central fioul. Double vitrage. Bien isolée. Idéal investisseur locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163
Cette coquette maison de 68 m² sur un terrain de 114 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces, ses 2 toilettes et ses 2 caves voutées. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée. Passez 3 marches et vous trouverez une pièce, tandis qu'au premier étage, la grande pièce palière avec dressing se prolonge d'une chambre et une salle d'eau avec wc offrent un espace de vie confortable. Les deux granges non attenantes et la cour commune ajoutent du cachet à cette propriété, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire pour en faire un véritable cocon de charme.
Toiture reprise 2023. Chauffage central fioul. Double vitrage. Bien isolée. Idéal investisseur locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 840€ / an
Maximum : 1180€ / an
Ce bien vous est proposé par
Isabelle Pernot
Chablis (89800)
11 biens en portefeuille
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