Maison à vendre à TALENCE de 125m²498 000 €

Talence Forum , Située à proximité des arrêts de tram Roustaing et Forum, cette charmante maison d'environ 125 m² mitoyenne d'un côté sur une parcelle d'environ 190 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à deux chambres, un séjour lumineux d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte de 7,5 m² donnant sur un jardin intime. Deux coins en plus peuvent également servir de petits celliers . Une salle d'eau avec WC complète cet étage.

À l'étage, une mezzanine polyvalente peut être utilisée comme bureau, conduisant à une superbe chambre avec salle d'eau attenante et WC. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis.

Une dépendance ajoute une dimension supplémentaire à la propriété, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre.

Cette maison est une combinaison parfaite de confort moderne et de charme traditionnel, offrant un cadre de vie agréable à Talence.

Pépite assurée!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282