Située sur la commune de Suzy, sur une parcelle totalement close de 1299m2 venez découvrir cette superbe maison construite en 2010 sans vis à vis. Elle comprend: Salon-Séjour, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain (avec douche à l'italienne), WC et 5 chambres dont 2 au rez de chaussée. L'ensemble est chauffé à l'aide d'un poèle à granule installé en 2023. Vous disposez, sur l'arrière, de deux terrasses, une avec sa pergola pour les repas en famille et l'autre pouvant servir de support pour une piscine ou un jacuzzi. Attenant à la maison, un garage de 35m2 pour mettre votre véhicule à l'abri et eventuellement, installer un atelier bricolage. De gros travaux d'isolation ont été réalisés en 2022 qui vous offrirons de belles économies d'énergie. A moins de 15mins de Laon et 30 de Saint Quentin. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879 284 818

Pavillon de plain-pied de 65m² construit en 2011 Composé d'un salon séjour de 30m² baigné de lumière et d'une cuisine équipée de 10m², d'une salle de douche et d'un WC séparé. Deux chambres de 9m² chacune. Un magnifique jardin exposé plein sud vous accueillera pour y passer un bon moment en famille ou entre amis. Un bâtiment de 15m² protègera votre matériel de jardin et votre outillage. La maison est couverte en tuiles. Une isolation efficace des combles par laine de verre et des menuiseries PVC en double vitrage. La maison est chauffée à l'électricité et par un poêle à bois situé au centre du pavillon. Vauxaillon, village chargé d'histoire situé entre Coucy-Le-Château et Soissons, héberge 540 habitants. Une école primaire accueillera vos têtes blondes. La commune est desservie par une gare SNCF. Un hâvre de paix entouré par la verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELANCHY, Tél. : 0769025482, E-mail : frederic.delanchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 982 596 843

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