25 Maisons à vendre, SURIN (79220)

MAISON EN PIERRE 4 CHAMBRES BUREAU ET DEPENDANCES AUX PORTES DE CHAMPDENIERS !
Venez découvrir à Surin, village à environ 5 minutes de Champdeniers et à 25 minutes de Niort, cette maison en pierre d'environ 118 m2 nichée sur un terrain de plus de 870 m2 avec dépendances dont une attenante à la maison et un porche deux véhicules. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois. Dans le prolongement vous trouverez deux chambres avec accès sur le jardin et la salle de bain. Une arrière-cuisine et les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve une mezzanine pouvant servir de bureau, deux autres chambres et la possibilité de faire une salle d'eau !
Atouts complémentaires : chaudière à pellets 3 ans, petits toits et au calme ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Maison en pierre entièrement rénovée
Maison en pierre entièrement rénovée à proximité des écoles et arrêt de bus situé à 5' mins de l'accès A83 et 20' de Niort.
Cette belle maison en pierre offre un cadre de vie idéal en campagne bénéficiant d'un terrain spacieux de 1200 m² les extérieurs sans vis à vis vous permettrons de profiter des beaux jours, elle comprend également un garage et des espaces de stationnements extérieurs pour plus de praticité.
Ce bien offre en rez de chaussée un agencement fonctionnel et moderne, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le vaste salon/salle à manger, une grande suite parentale avec dressing et salle de bain ce niveau dispose également d'une buanderie. A l'étage le palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une 2ème salle de douche, par ce niveau vous disposerez d'un accès au grenier aménageable de 45 m2.
Électricité, Toiture, couvertures, assainissement, huisseries ont été réalisés en 2017.
Aucuns travaux, ne laissez pas passer cette maison contacter-moi et allons le visiter ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748

Maison de village
Située à 4 kms de Champdeniers, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et agréable, proche des commodités et bus scolaire.
La maison a rénover sur un terrain de 686 m² et un 2ème terrain non attenant avec garages, offre 100 m² habitables répartis en 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, elle propose une grande cuisine donnant accès à la terrasse, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC et une buanderie. À l'étage, deux chambres sur parquet et deux greniers dont un aménageable offrent un potentiel d'agrandissement. Ce bien offrant de belles possibilités d'aménagement.
N'hésitez pas à me contacter.

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Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748

Pavillon 5 chambres
Pavillon 5 chambres, idéalement située cette magnifique maison de plain-pied, d'une superficie de 174 m², est implantée sur un terrain généreux de 2290 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable à seulement quelques minutes des écoles et du collège, vous garantissant une tranquillité inégalée tout en étant proche des commodités. À l'intérieur, cette maison se compose d’une entrée lumineuse qui mène à un vaste salon et une salle à manger ouverts, parfaits pour recevoir ainsi qu'une cuisine équipée s'ouvrant sur un espace chaleureux et pratique. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille et d'une grande salle de bain, Vous apprécierez également la buanderie, la cave, la chaufferie pour un aménagement parfaitement optimisé.
A l'extérieur une terrasse spacieuse, ainsi que des garages pour votre confort quotidien. Une occasion à ne pas manquer pour votre futur chez-vous, contacter moi et allons visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748

Maison d'habitation entièrement rénovée 4 suites parentales
Située dans la charmante commune de Champdeniers-Saint-Denis (79220), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable. Nichée au cœur d'un terrain de 1200 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. La ville dynamique propose également diverses activités culturelles et sportives, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et vie urbaine.

Entièrement rénovée en 2024, cette maison de 205 m² se compose de 6 pièces, dont 4 suites parentales spacieuses d'environ 25m2 avec chacune leur salle de bain et leurs toilettes. une grande pièce de vie de 54m2 plus une salle de jeux de 23m2, une cuisine équipée d'environ 32m2 avec cellier. Elle offre un confort optimal pour ses habitants. L'intérieur soigneusement aménagé et décoré allie modernité et charme, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entourée d'un jardin bien entretenu, cette propriété offre un espace extérieur généreux pour profiter de moments de détente en plein air.
Le dernier étage (grenier) peut être aménagé avec sa belle superficie de 77m2
Une cave de 83m2 sous la maison offre un bel espace de stockage.
Pompe a chaleur avec chauffe-eau thermodynamique de 500l, installé en 2024.

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Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 823 415 674

Idéalement placée
En cœur de ville, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie optimal.
Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous bénéficierez de la praticité et du confort au quotidien.
Cette maison de 111 m² habitables se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel.
Vous apprécierez également la présence d'un garage pour votre véhicule et d'une cour intérieure idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
N'attendez plus, contactez-moi pour une visite !

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Prix de vente : 137 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748

Maison de village
A rénovée entièrement, idéal pour investisseur pour création d'appartement, cette maison de 130 m² propose un potentiel intéressant pour un projet de 2 voir 3 appartements. Avec 3 plateaux, l'espace habitable est aménageable selon les besoins et les envies. Idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une propriété à personnaliser selon leurs goûts, cette maison offre un investissement prometteur dans une commune pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 14 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748

Pavillon semi-enterré avec fort potentiel
Située à Allonne, cette maison de 92 m² sur un terrain de 1200 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de nature.
Ce pavillon sur sous-sol offre des espaces de stockage avec un immense garage, une cave, une cuisine d'été, une chambre ainsi qu'un espace douche.
L'étage est composé de trois chambres, d'une grande cuisine dinatoire lumineuse et contemporaine et d'un salon salle à manger ouvert sur le terrasse offrant une vue sur la nature.
Cette maison familiale n'attends que vous, une visite s'impose, contacter moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748

Maison rénovée et ses dépendances
Située à Pamplie, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité en pleine campagne avec un terrain de plus 3900 m2. Dotée d'une surface habitable de 110 m², cette maison dispose d'une entrée sur une grande cuisine lumineuse et entièrement équipée ouverte sur un espace repas proche de la cheminée dans le prolongement un salon sur parquet offre un bel espace de détente. L'espace nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et donne accès au sous-sol. Vous y trouverez une cave aménagée offrant un espace de détente entre amis, une chaufferie avec espace lingerie ainsi qu'une cuisine d'été. Un atelier, un préau pour camping-car, ainsi qu'un logement annexe a rénové complètent cette propriété.
Pompe à chaleur, couverture, tout à l'égout, isolation, cuisine équipé ainsi que les ouvertures sont récentes.
À l'extérieur, le grand terrain clos et arboré vous invite à profiter des beaux jours, cette maison représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien alliant charme de la campagne et confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748

Longère avec dépendances
Dans un petit hameau proche de la commune de Champdeniers venez visiter cette belle longère avec un fort potentiel.
L'entrée dessert les différents espaces de vie, la salle de bain, la cuisine, le salon et les deux chambres.
A l'étage, vous disposerez des mêmes volumes en greniers entièrement aménageables.
Attenante avec vue sur les prés, une grande véranda vous permettra de vous ressourcer.
En complément ce bien dispose d'un garage attenant de plus de 30 m2, d'un préau et d'une dépendance permettant de créer un gite, un atelier...
Cette maison sur une parcelle d'environ 4000 m2 saura vous charmer grâce à ses parquets, poutres, cheminées.. Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748

Maison en pierre à fort potentiel locatif
* Offre acceptée – Vente en cours, sous réserve de compromis *

Idéalement située, cette maison en pierre sèche de 93 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés. La structure solide et la charpente en bon état constituent une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 93 m²
• Terrain : Jardinet attenant
• Structure : Pierre sèche
• État : À rénover entièrement
• Potentiel : Divisible en 2 logements distincts

Configuration actuelle

Rez-de-chaussée :
• Vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert
• Cuisine indépendante
• Salle de bain

Étage :
• 2 chambres
• Accès aux combles aménageables

Annexe :
• Garage avec porte motorisée
• Espace libre à l'étage, fort potentiel d'aménagement

Opportunité d'investissement

Ce bien présente un potentiel de rentabilité attractif grâce à la possibilité de créer deux unités locatives distinctes :

1. Logement principal : Maison existante avec jardinet
2. Appartement indépendant : À créer au-dessus du garage (espace libre à fort potentiel)

La rénovation complète permettra d'optimiser les performances énergétiques et d'adapter les espaces aux standards actuels du marché locatif.

Atouts pour les investisseurs

• Structure en pierre : Cachet et durabilité
• Charpente en bon état : Réduction des coûts de rénovation
• Potentiel de division : Optimisation des revenus locatifs
• Espace modulable : Adaptation aux besoins du marché
• Rénovation totale : Mise aux normes et attractivité locative accrue

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille immobilier avec un bien à fort potentiel de plus-value.

Contactez-moi pour visite sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465

Pavillon de plain pied
Pavillon de plain pied à rafraichir, bien entretenu et lumineux.
Ce pavillon de 92 m², idéalement situé dans un environnement paisible en campagne, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine équipée et le salon-séjour avec cheminée créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle de bain, à rafraîchir, vous permet d'ajouter votre touche personnelle.
L'arrière-cuisine et la véranda ajoutent un espace supplémentaire, parfait pour profiter des saisons. Le pavillon dispose de 2 chambres avec placards intégrés et d'un garage attenant, offrant une commodité optimale.
La grande parcelle close avec dépendances et l'accès au bus à proximité apportent à la fois tranquillité et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748

Maison de village en pierre
Située à Germond-Rouvre (79220), cette charmante maison de village bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités et desservie par un réseau de bus, la localité offre un cadre de vie agréable aux habitants en quête de quiétude. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Érigée sur 702 m² de terrain, cette maison sur 2 niveaux avec dépendances présente une façade en moellon de pierre et une toiture en tuile mécanique. Les menuiseries comprennent du double vitrage, des baies vitrées et des velux. Le sol se compose de carrelage, de parquet, de linoléum, et de plancher. Les aménagements comprennent une cuisine aménagée, une cheminée dans le séjour, des placards dans les chambres, une baignoire et un bidet dans la salle de bains.

D'une surface habitable de 125 m², cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Les pièces sont dotées de menuiseries en double vitrage ou simple vitrage. La cuisine aménagée et équipée, la présence de combles, et les détails tels que la baignoire et le bidet dans la salle de bains offrent un confort optimal aux futurs occupants. En somme, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748

ANCIEN CORPS DE FERME MAISON, DEPENDANCES JARDIN AUX PORTES DE NIORT !
Venez découvrir en exclusivité à Germond Rouvre , village au calme à 20 minutes de NIORT, cette maison en pierre à rénover d'environ 94 m2 habitables nichée sur un terrain de plus de 1650 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine avec accès à la véranda, un salon / séjour avec cheminée, une salle d'eau, un cellier et un wc. Poursuivez la visite à l'étage avec ses deux chambres sur parquet et un grenier que l'on peut aménager en chambre.
Atouts supplémentaires : Possibilité de restaurer les trois autres maisons en pierre, une d'environ 100 m2, l'autre de 80 m2 et une d'environ 77 m2 avec dont deux avec leur entrée indépendante. La parcelle se prête à un découpage aisé. Un porche, un hangar et des petits toits complètent ce bien !
Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

PLAIN PIED, TROIS CHAMBRES, BUREAU , GARAGE, JARDIN
DPE en cours...

Venez découvrir à La Chapelle Bâton, ce pavillon de plain pied d'environ 105m2, édifié en 2006 sur sa parcelle de près de 990m2 entièrement close.

Le bien possède un grand et lumineux séjour/salon/cuisine ouverte avec trois espaces bien définis et très pratiques, une entrée avec placard et wc séparé.

La partir nuit offre trois chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire.

Un grand garage s'y trouve attenant.

Le chauffage est électrique, l'assainissement individuel conforme et la taxe foncière d'environ 550€.

N'hésitez à me contacter pour plus de précisons!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219

Jolie Maison en pierre !!
Découvrez à 15 minutes de Niort sur la commune de St Christophe sur Roc, cette très charmante maison en pierre d'environ 160m2 sur sa parcelle de près de 340m2 entièrement close et murée.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de près de 80m2 incluant une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial avec un insert bois très performant, un chaleureux salon ainsi que la salle de bain.
Un premier escalier nous dirige vers une chambre et une pièce mansardée puis un second, sur une mezzanine et une chambre avec dressing.
Une agréable cave, une terrasse et une petite dépendance complètent ce bien.
L'assainissement individuel est à remettre aux normes, le chauffage central est au fuel mais l'insert peut chauffer toute la maison.
N'attendez plus contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219