A moins de 3 minutes du centre de Soual et ses commodités, 10 minutes de Castres et Revel, je vous présente cette maison neuve de 91 m². Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée avec un îlot central, 3 chambres, salle d'eau avec douche extra plate, wc indépendant. Construite aux normes RE2020, cette maison bénéficie des dernières avancées en matière de performance énergétique. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une isolation renforcée. Les menuiseries sont en aluminium ou pvc, à double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Vous trouverez également un garage de 18 m². Le terrain de 1000 m² est plat et reste à aménager selon vos envies... Vous rêvez d'une maison neuve sans les contraintes de la construction ? Cette maison tout juste achevée attend ses premiers occupants. Profitez d'un bien moderne et confortable, prêt à vivre, avec une garantie dommage ouvrage jusqu'en 2035...une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792

Tout proche de SOUAL et de ses commodités, je vous présente cette villa d’environ 165 m² sur demi sous-sol. Vous y découvrirez un salon-séjour de plus de 60 m² avec cuisine moderne ouverte donnant directement sur la terrasse à l’arrière de la maison, 2 espaces nuit bien séparés, un comprenant : 3 chambres avec placard, une grande salle d’eau, un WC séparé, le 2ème à l’opposé comprenant : un espace bureau, 2 chambres, un cellier et une salle d’eau avec WC. Demi sous-sol avec espace buanderie, atelier et garage de plus de 55 m². Terrain entièrement clos et arboré d’environ 1 300 m² équipé d'un puits avec pompe. Les + : chauffage avec pompe à chaleur AIR/EAU et chauffe-eau thermodynamique de 2022. Taxe foncière faible Vous êtes une famille nombreuse, vous recherchez de grands espaces, alors n’hésitez pas, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 0662828653, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431

EXCLUSIVITE!!! Venez découvrir cette maison de plain pied de 93m2, à environ 20 minutes de Castres, et 5 minutes de Soual, sur la commune de Cambounet-Sur-Le-Sor. L'entrée vous mènera à une agréable pièce à vivre de 40m² environ avec sa cuisine ouverte équipée. Ambiance cosy garantie avec la vue imprenable sur le jardin arboré et la terrasse communicante, sans vis-à-vis! La visite se poursuit avec le hall nuit qui dessert les 3 chambres, la salle d'eau et WC séparés. Un garage de 16m² environ vous permettra de stationner votre véhicule en complément des stationnements possibles sur la parcelle et devant la maison. Le jardin est clôturé, radiateurs avec chaudière gaz à condensation, menuiseries PVC double vitrage, combles isolés, la maison est aussi reliée à la fibre. Ne tardez pas à m'appeler pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905

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