Maison à vendre à SOTTEVILLE-LES-ROUEN de 129m²299 000 €

SAFTI vous propose cette magnifique maison individuelle de 1928 avec tout le confort moderne et le charme de l'ancien.

Vous serez accueillis dans une grande entrée avec carreaux de ciment, au bout de laquelle se trouve un magnifique escalier en bois
L'entrée dessert un salon-salle à manger traversant d'environ 30m² avec parquet bois et accès à la terrasse, une cuisine moderne avec accès à la cave et à la terrasse, une chambre d'environ 15m² avec cheminée et parquet bois; et un WC séparé. Le jardin, exposé sud, est au calme et dispose de 2 dépendances.
À l'étage, un spacieux pallier dessert la salle de bain avec WC sanibroyeur, 2 chambres parquetées, avec cheminée, de plus de 14m² chacune et une suite avec sa salle d'eau comprenant une douche à l'italienne.
Un petit jardin, devant la maison, pourrait servir de stationnement, après la pose d'un portail coulissant.
Le jardin, à l'arrière, plein sud, avec sa terrasse, est au calme.
Proche école Jean Rostand, collège Émile Zola et lycée Marcel Sambat, ainsi que du complexe sportif Jacques Anquetil et du parc du champ des bruyères, la situation est idéale pour toutes les activités d'une famille.
Vous disposez de nombreux commerces à proximité, ainsi que du métro et du T4 à moins de 500m.
La maison est chauffée par une chaudière gaz et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530