Située à 20 min de Louhans (Romenay) Somptueuse demeure classée du XVième siècle à colombages avec garage attenant et très belle cour intérieure. Cette magnifique et unique bâtisse se compose de la manière suivante au rez-de-chaussée : une immense pièce de vie baignée de lumière de 60m2 avec cheminée et parquet, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse ombragée, une buanderie/cellier et une chambre à coucher de 21m2 avec salle d'eau et WC. A l'étage vous trouverez : un deuxième salon de 32m2, une seconde salle d'eau et WC, trois chambres dont une très belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing! Le second étage vous offre la possibilité de créer une cinquième chambre. Attenant à ce bien d'exception; un atelier d'artiste (situé dans l'ancienne tour de garde), un garage avec portail motorisé, deux grandes caves et une sublime terrasse pour profiter des longues soirées d'été. Chauffage avec cheminée bois, poêle à granulés et radiateurs électriques. Assainissement tout à l'égout. Une maison unique en son genre, atypique, rénovée avec goût et pleine de charme! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626

Jolie longère avec ses nombreuses dépendances dans un cadre paisible sur 2807 m2 de terrain. Cette ferme entièrement de plain-pied se compose de la manière suivante : un grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, une première chambre à coucher, une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de salle à manger, une salle de bains et un WC séparé. Attenant à la maison d'habitation; un atelier, une partie grange, une salle de stockage, mais également d'anciens tecks et une seconde grange complètent ce bien. A l’extérieur vous trouverez un petit cabanon ainsi qu'un petit verger. Poêle à bois, assainissement fosse septique à remettre aux normes, fenêtres simple vitrage, prévoir budget pour travaux de rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien AUTIN, Tél. : 0603122181, E-mail : damien.autin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 448 724 369

Exclusivité SAFTI!! Située à Saint-Usuge (71500), à quelques kms de Louhans, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable pour une vie sereine. Cette maison de 95m² dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un salon, de 2 grandes chambres (possibilité d'une 3eme chambre), d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Vous trouverez une dépendance dans le style bressan de 100m² avec un box pouvant accueillir votre cheval, le tout est implanté sur un vaste terrain de 8172m² clos, arboré. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que la climatisation et la fibre sont des atouts modernes. Chauffage par PAC ou poêle à bois, Assainissement individuel par micro-station. VMC double flux. Climatisation réversible et Chauffe eau solaire. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372

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