Grande maison secteur calme
Située sur un secteur calme de Seyssins Mairie, limite Seyssinet, sur la rue du Pied du Coteau, à proximité des commodités, écoles et collège, et à quelques minutes de Grenoble et de la rocade et de l'A43, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché et offre un cadre de vie paisible à ses résidents.
Idéale pour un investisseur, avec un rentabilité potentielle importante (Budget rénovation estimé : 150 k€ ; estimation de prix de revente pour chaque appartement : 400 k€ selon prestations), cette grande maison de 187 m² de surfaces habitables, répartis sur 2 niveaux offre de beaux espaces. Elle comprend également un garage et un cellier, cumulant environ 50m² supplémentaires.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ; ils permettront de jouer des nombreuses possibilités d'aménagement offertes.
La maison peut notamment être séparée en 2 plateaux distincts d'une centaine de mètres carrés chacun, pouvant constituant 2 logements.
Des études préliminaires avaient été réalisées en ce sens, avec potentiellement une bonne rentabilité.
Le terrain de 875 m² permet également de profiter d'un bel espace extérieur. Un bien spacieux et fonctionnel, parfait pour ceux en quête d'une maison familiale dans un cadre agréable à Seyssins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 0602415433, E-mail : dimitri.wendling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561
