Située à Villeneuve Saint-Denis, cette majestueuse maison sur 2694 m² de terrain offre un cadre de vie idyllique en pleine campagne. À proximité de l'école primaire et maternelle, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. La ligne de Bus 32 direction gare RER A se trouve à 50m. À l'extérieur, une belle terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. La propriété comprend un garage et plusieurs places de parking extérieur, assurant praticité et sécurité pour les véhicules. Cette maison de 210 m² habitable, se distingue par ses 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placard, un double salon/séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée avec un petit plus à découvrir au moment de la visite. Une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, un toilette indépendant. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, dont une avec mezzanine et une avec salle d'eau privative, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche. Les combles sont aménagés en espace bureau. Les finitions de qualité et les aménagements soignés font de cette demeure un lieu élégant et accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. LES + + + : - CLIMATISATION REVERSIBLE - PARCELLE DE 2694M² - GARAGE - QUARTIER CALME - DPE EN B - GRANDS VOLUMES - VAL D'EUROPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

Maison Contemporaine à Vendre à Chessy Découvrez cette superbe maison moderne, construite en 2015, idéalement située à Chessy, à proximité de Disneyland Paris. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, cette propriété est parfaite pour les familles en quête de confort et de praticité. Emplacement Idéal Proximité immédiate de Disneyland Paris : Profitez de l'atmosphère magique et des nombreuses attractions à deux pas de chez vous. Excellente desserte par les transports : La gare de Marne-la-Vallée-Chessy, desservie par le RER A, vous relie rapidement à Paris. Le TGV vous permet également d'accéder facilement aux grandes villes françaises et européennes. Cadre de vie agréable : Chessy offre de vastes espaces verts et des aménagements urbains soignés, garantissant une qualité de vie sereine. Dynamisme Économique Chessy bénéficie d’un dynamisme économique notable grâce à Disneyland Paris et aux entreprises locales, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et de services à proximité. Caractéristiques de la Maison Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ou bureau avec salle d’eau attenante, idéale pour accueillir vos invités ou pour un espace de travail à domicile, WC séparés Les pièces principales donnent accès direct à une terrasse spacieuse et un jardin privatif, parfaits pour les moments de détente en plein air. Étage : Quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau supplémentaire, WC séparés Commodités supplémentaires : - Un grand garage fermé - Des emplacements de parking pour deux voitures supplémentaires Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison contemporaine, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure à Chessy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

Située à un trottoir de Chessy Bourg, cette MAISON de 2012 DE PLAIN PIED de 110 m2 sur terrain de 572 m2 , vous offre un cadre de vie agréable. À l'intérieur, cette maison vous propose un agencement fonctionnel avec un placard à l'entrée, un espace de vie de 42,61 m2 une cuisine de Schmidt aménagée et équipée ( Four, plaque, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, micro-onde, machine à café, 4 chambres avec placard 14 / 14 / 10 / 10m2 ( dont une avec une salle d'eau et WC ), une salle de bains avec doubles vasques + une douche à l'italienne, un Wc séparé avec lave main, un cellier. Chauffage : Pompe à Chaleur et électrique. Isolation par l'extérieur faite en 2022 est un atout non négligeable. Fibre optique. Portail motorisé. L'exposition est-ouest pour une belle luminosité. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 572 m² avec une terrasse offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Places de parking. Jardin aménagé. POSEZ VOS VALISES..... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

À vendre dans l’agglomération de Marne la vallée, à Chessy bourg, dans le quartier recherché des Coteaux, cette charmante maison des années 70 qui vous séduira par ses grands espaces. Idéalement située à proximité des transports, des infrastructures scolaires, des commerces, des espaces verts et des bords de marne, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles les plus exigeantes. Cette maison familiale dispose d’un sous-sol total de 67 m2 comprenant une buanderie, un cellier, une cave et d'un garage. Les étages représentent une surface total de 156 m² en loi Carrez, (163.83m2 au sol) elle se compose ainsi : 1er l’étage avec Une belle Pièce de vie donnant accès à la véranda , à la terrasse et au jardin sur un terrain de 692 m2. Au même niveau, vous y trouverez une cuisine fermée, une chambre de 15m2, un WC indépendant et une salle de bain. Au deuxième étage on y découvre 3 chambres confortables, un dressing et un wc,. Les combles offrent des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins de rangement. Les pompes à chaleur et la cheminée avec insert assure votre confort tout au long de l'année. Bénéficiant d'une exposition sud, vous pourrez profiter du soleil toute la journée sur la terrasse et dans le jardin. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Chessy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MATHIEU, Tél. : 0755664373, E-mail : nathalie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953 106 762

Au calme absolu et en fond de parcelle, SAFTI vous invite à visiter cette charmante maison récente 4 PIÈCES avec TERRASSE et JARDINET de 2023 d'environ 80m2 (surface utile) située dans la commune de COUPVRAY. Séjour avec cuisine US équipée donnant accès direct à une terrasse couverte idéal pour les repas en famille! Au 1er, 3 belles et grandes chambres (15m2, 12m2 et 10,5m2) et une salle de bains. La maison est vendue avec une place de stationnement. Proche de toutes les commodités et à moins de 15min à pied : Commerces, mairie, groupe scolaire, collège, station essence, Action/Lidl.... À 15min en voiture, Disneyland, centre commercial Val d'Europe. Coté transport: Gare de Marne-la-Vallée Chessy – TGV et RER A - à 6 min en voiture, Gare d'Esbly - Transilien P - à 5 min en voiture. Gare d'Esbly à 10 min à pied! Photos aménagées car maison vide! Je vous invite à me joindre au 0768980293! Ne ratez pas cette belle opportunité! LIBRE IMMÉDIATEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299

EXCLUSIVITE PARTAGEE SANDIE DELVILLE SAFTI Maison 3 pièces - 74m² - 2 chambres - 1 bureau - cave - extérieurs clos Située à Coupvray (77700), cette maison est idéalement localisée, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. A proximité de la gare d'Esbly ( ligne P) se situant à 10min en voiture ou bus, la gare RER A de Chessy est à 10min. Les écoles maternelle, primaire et collège se situe à 5min. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle profite d'une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 128 m² avec une terrasse offrant un espace extérieur convivial et entièrement clos. Deux dépendances, dont une avec cave, viennent compléter cet ensemble. À l'intérieur, la maison de 74 m² propose un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant un salon/séjour lumineux de plus de 20m² avec chauffage au sol, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un w.-c. indépendant. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, dessert deux chambres, tandis qu'au dernier niveau se trouve un vaste bureau servant de 3ème chambre. Les pièces lumineuses et bien aménagées offrent un cadre de vie confortable pour toute la famille. LES + + +: - QUARTIER CALME - POMPE A CHALEUR 2017 - ISOLATION EXTERIEURE - TOITURE MAISON RECENTE 2013 - TOITURES DEPENDANCES 2017 - DOUBLE VITRAGE - LUMINEUSE - FIBRE Contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

EN EXCLUSIVITE JONATHAN GUILLON Située à moins de 5 minutes de Magny le Hongre. Cette charmante maison bénéficie à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Maison de Ville de 73 m² elle se compose d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée ( plaque, hotte, four ). Au 1 er étage un palier, 1 chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC. Le 2 ème étage révèle une charmante chambre sous les combles de plus de 20m². Les +++ Gare de Montry, Ecole à pieds, Centre Ville. A très vite.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

EXCLUSIVITE SANDIE DELVILLE SAFTI COUP DE COEUR ASSURE ! À Magny-le-Hongre (77700), située dans un quartier prisé, sur le secteur du GOLF, cette propriété de 170 m² habitable édifiée sur un terrain de 880 m² offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Proche des transports en commun tel que le bus pour rejoindre le RER A de la gare de Chessy, des écoles et des collèges. A 5min en voiture de Disneyland Paris, de la A4 et de la gare TGV de Chessy. Laissez vous séduire par les volumes de cette propriété en découvrant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un double salon/séjour lumineux de plus de 50m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 15m² donnant accès à un cellier/buanderie, un toilette indépendant avec lave-mains, un dégagement avec placard desservant une salle d'eau, trois belles chambres avec placards dont une suite parentale de plus de 21m² avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également, un accès direct au garage de 26m². Les combles aménagés en 2017 permettent d'offrir un espace supplémentaire avec un vaste palier de 17m², d'une deuxième suite parentale avec salle d'eau et toilettes représentant plus de 24m². LES + + +: - QUARTIER PAVILLONNAIRE CALME SANS VIS-A-VIS - TROIS CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE - 3 SALLE D'EAU - FIBRE - SECTEUR DU GOLF - LUMINEUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

8 Maisons à vendre, SERRIS (77700)

Maison - 7 pièces - 210m²

Maison - 6 pièces - 139m²

Maison - 6 pièces - 110m²

Maison - 6 pièces - 156m²

Maison - 4 pièces - 80m²

Maison - 4 pièces - 74m²

Maison - 3 pièces - 73m²

Maison - 6 pièces - 170m²

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