Vous rêvez de poser vos valises dans une maison entièrement meublée, y compris ses équipements, déjà prête à vous accueillir ? Ne cherchez plus ! Alexandre L'Hour, Conseiller indépendant en immobilier SAFTI, vous propose cette magnifique maison entièrement meublée et équipée, d'une superficie de 92 m² (surface habitable au sol de 104 m²), construite en 1995 et située dans un quartier très calme et arboré à seulement 2,5 km du port de Vannes. Description du Bien Rez-de-Chaussée : •	Une chambre spacieuse. •	Un dressing lingerie •	Une salle de bain avec douche. •	Un WC indépendant. •	Une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée. •	Un séjour salon lumineux avec accès direct à la terrasse. Étage : •	Deux chambres confortables. •	Une salle de bain avec baignoire. •	Un WC séparé. •	Un grand dressing. Extérieur : •	Un garage de 17 m². •	Une remise de jardin de 12 m². •	Une grande terrasse en bois aménagée, idéale pour vos moments de détente. •	Un espace pelouse soigné. •	Une petite piscine chauffée semi-enterrée de 10 m³. •	Un terrain arrière entièrement clos de 429 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant votre intimité. Caractéristiques : •	Chauffage au gaz de ville. •	Volets roulants électriques. •	Mobilier sur mesure et entièrement équipée (décoration, télévisions, vaisselle, linge de lit et de salle de bain, etc.) Le prix du mobilier et des équipements, d'une valeur de 90 000 €, sera séparé du prix de vente chez le notaire. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Contactez dès maintenant Alexandre L'Hour, votre conseiller indépendant en immobilier SAFTI, pour organiser une visite et découvrir cette maison clé en main, prête à recevoir ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 577 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre L'HOUR, Tél. : 0787270581, E-mail : alexandre.lhour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 929232551

Découvrez à la vente un magnifique maison située sur la charmante commune de SENE offrant un cadre de vie privilégié entre terre et mer et sa proximité avec Vannes, à seulement 3,9 km du port. La maison se compose d'une entrée avec placard intégré, un WC avec lave mains, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un GRAND salon séjour LUMINEUX avec toit cathédrale. Une chambre avec douche à l'italienne et des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un garage, un grenier et une cave viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez un bureau IDEAL pour le TELETRAVAIL, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Profitez d'un splendide jardin clôturé, arboré et verdoyant. CADRE BUCOLIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350

POINTE DU BILL (SENE), plage à pied Venez découvrir cette belle maison d’ARCHITECTE de 192 M2 édifiée en 1999 offrant des volumes généreux et fonctionnels . Le rez-de-chaussée présente une vaste entrée, un salon/séjour SPACIEUX agrémenté d’une cheminée , une cuisine indépendante équipée/aménagée donnant un ACCES DIRECT sur la terrasse. Un espace à vivre très agréable qui permet tout à la fois de réunir vos proches et de vous isoler pour profiter d’un bon livre dans l’espace salon. Une chambre et une salle d’eau (douche) avec wc complètent ce niveau et vous permet de profiter d’une possible vie de PLAIN-PIED. A l’étage, vous découvrirez un palier desservant trois belles chambres offrant une VUE MER, dont une pouvant être divisée en trois chambres ( ce qui pourrait nous amener à 5 chambres à l'étages), une salle d'eau avec wc suivie d'une pièce complémentaire. Un sous-sol COMPLET vous offre un espace complémentaire de rangement avec un beau potentiel selon vos envies et besoins (atelier, cuisine d'été, salle de jeux, bureau…). Très facile à vivre, cette maison est entourée d’un joli jardin agrémenté d'une terrasse ensoleillée (sud) et de ses arbres fruitiers vous offrant un calme parfait sur ce petit coin de paradis. Terrain clos et arboré de 2055M2 Garage et parking extérieur Ce bien vous est présenté par Anne Le Godec 07.83.18.15.27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350

Découvrez à la vente un magnifique ENSEMBLE IMMOBILIER situé sur la charmante commune de SENE offrant un cadre de vie privilégié entre terre et mer et sa proximité avec Vannes, à seulement 3,9 km du port. La maison principale se compose d'une entrée avec placard intégré, un WC avec lave mains, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un GRAND salon séjour LUMINEUX avec toit cathédrale. Une chambre avec douche à l'italienne et des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un garage, un grenier et une cave viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez un bureau IDEAL pour le TELETRAVAIL, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Profitez d'un splendide jardin clôturé, arboré et verdoyant. CADRE BUCOLIQUE. Vous disposerez également de deux appartements T2 et T3 avec entrées SEPAREES, parfait pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou pour ACCUEILLIR des invités en toute indépendance. Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITE par Anne Le Godec 07.83.18.15.27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 831 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350

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