Situé à 30 mn d'Abbeville, 40 mn d'Amiens, 50 mn de Rouen, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible en campagne. La ville bénéficie d'une situation idéale, offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les habitants pourront facilement accéder aux commerces, aux écoles et aux services de proximité dans les environs. De plus, l'orientation Est-Ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les caractéristiques extérieures de cette propriété incluent un terrain de 761 m², offrant amplement d'espace pour les activités en plein air ainsi qu'une grande terrasse idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. La façade en enduit donne un aspect moderne et soigné à la maison, tandis que la toiture en tuile mécanique assure une excellente durabilité. Les trois places de parking offrent un grand avantage pour les propriétaires de voitures. On dispose également de deux dépendances de stockage et atelier. Passons maintenant à l'intérieur de la maison, qui présente de nombreuses caractéristiques intéressantes. Vous trouverez une cuisine aménagée, un salon/salle à manger spacieux, une salle de bain avec douche, deux toilettes séparées, une buanderie pratique et cinq chambres dont une au rez-de-chaussée. Le tout est chauffé par un poêle à granulés. Les sols en carrelage et en parquet ajoutent une touche de modernité et de chaleur à l'ensemble de la maison. Les baies vitrées, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, dotées de volets roulants offrent une excellente isolation thermique et phonique, et apportent une belle luminosité à chacune des pièces. Enfin, la cuisine équipée et les aménagements pratiques ajoutent une fonctionnalité supplémentaire à cette maison confortable et conviviale. A l'écoute de toute proposition sérieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal TROUDE, Tél. : 06 10 05 97 85, E-mail : pascal.troude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 414 252 031

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