Située à Saverne cette belle maison bénéficie d'un environnement recherché proche des écoles, des commerces et de la nature offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Construite sur un terrain de 740 m², elle dispose d'aménagements extérieurs appréciables tels qu'une piscine 8m x 4m, une terrasse, deux balcons et un sous sol avec garage 2 voitures. Rénovée avec goût il y a 5 ans environ ses deux niveaux offrent un espace de vie généreux avec ses 6 pièces (jusqu'à 5 chambres possibles), c'est l'idéal pour accueillir une famille. Le vaste séjour de 54 m2 attenant à la cuisine est pourvu d'un poêle à bois alsacien en faïence "Kachelhoffe". En rez-de-jardin une pièce supplémentaire de 19m2 peut servir de bureau pour des professions libérales. Avec son intérieur contemporain, la propriété allie charme et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour ses habitants. Pas de travaux à prévoir; chauffage gaz de ville; eau chaude par ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 0668640162, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851

Située à Saverne (au Bouc d'or), cette charmante maison style année 50 individuelle de 127 m² repose sur un terrain de 593 m². Saverne, commune dynamique et historique d'Alsace, offre un cadre de vie paisible et authentique à ses habitants. Proche des commerces, écoles, et transports en commun, en permettant de rejoindre Strasbourg en 30 minutes en train. La maison se compose de 6 pièces, dont salon, salle à manger, cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, dressing offrant un espace de vie confortable. Avec 2 toilettes et une salle de bain spacieuse, elle assure un confort quotidien pour toute la famille. Le grenier est aménageable. Son terrain généreux permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs. Un sous-sol complète ce bien (chaufferie, buanderie, cave). Des travaux sont à prévoir notamment l’installation d’une VMC et une isolation des combles. L’électricité est neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714

Découvrez cette maison exceptionnelle de 150 m², située dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Saverne. Avec ses 3 chambres spacieuses et sur un terrain de 8 ares, elle offre un cadre de vie confortable et paisible, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Le chauffage mixte gaz et bois garantit un confort thermique optimal toute l'année, et les 2 garages ainsi que le sous-sol total offrent de nombreux espaces de rangement. Le grenier de 65 m² aménageable ouvre des perspectives d’aménagement sur-mesure : suite parentale, bureau ou espace de loisirs. A Saverne, c’est une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DRIESSLEIN, Tél. : 0782801395, E-mail : sylvain.driesslein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843 951 229

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