Maison à vendre à SAUMUR de 300m²720 000 €

Située dans la charmante commune de Chacé, cette maison d’architecte exceptionnelle de plus de 300 m² habitables est érigée sur un terrain clos et arboré de 1650 m². Offrant un cadre de vie sans vis-à-vis, cette résidence allie modernité, confort et tranquillité. Une villa unique, avec des prestations haut de gamme, idéale pour une grande famille et pour des personnes aimant recevoir.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : +300 m²
• Terrain : 1650 m², clos et arboré
• Nombre de chambres : 6 (dont 2 au rez-de-chaussée)
• Pièces de vie spacieuses et lumineuses : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée avec véranda
• Espaces détente : sauna, terrasse et grand jardin intimiste avec piscine chauffée, balcon avec vue sur les vignes
• Sous-sol complet avec cave à vin et nombreux espaces de rangement

Répartition des espaces :
Rez-de-chaussée :
• Entrée moderne
• Vaste séjour baigné de lumière naturelle avec cheminée
• Cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda
• Salle à manger ouverte sur la terrasse
• Espace indépendant avec deux chambres, dressing, salle d’eau
• Sauna, local technique et double garage
À l’étage :
• Grand espace de vie lumineux avec ouvertures cintrées donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante
• Quatre grandes chambres
• Une salle de bains et une salle d’eau
Sous-sol :
• Cave à vin
• Nombreux espaces de stockage

Une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces et école à pied, hôpital, moins de 10 minutes du centre-ville de Saumur)

Possibilté de photos supplémentaires sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RENAULT, Tél. : 0647003513, E-mail : alexis.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 931885339