Située dans la charmante commune du Porge (33680), cette maison contemporaine de 2021 est un bien rare sur le marché. Idéalement placée, à seulement 4 minutes à pied des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. Cette maison de 100 m² sur un terrain de 656 m² offre un agencement moderne et fonctionnel. De plain pied, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier attenant, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes, et un spacieux bureau transformable en quatrième chambre. À l'extérieur, une grande terrasse en bois, une cuisine d'été, et un cabanon de 9 m² offrent des espaces conviviaux et de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484

Située au cœur de la charmante commune du Porge (33680), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, propice à la détente et à la vie de famille. Le Porge offre un cadre de vie agréable, entre forêt et océan, avec la possibilité de profiter de la nature environnante tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Construite en 2020 sur un terrain de 501 m², cette maison de 90 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel, un garage et une piscine vient compléter la maison. Moderne et lumineuse, elle saura séduire par ses prestations récentes et sa disposition intérieure optimisée. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison est un véritable cocon de bien-être, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 421 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484

Située dans un environnement naturel, à proximité des plages de l'Océan Atlantique, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2018, cette maison lumineuse de 100 m² est implantée sur un vaste terrain de 1240 m². Dotée de 4 pièces, elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale complète, une salle de bain avec douche et baignoire, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Moderne et bien entretenue, cette résidence récente saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre verdoyant. Le jardin exposé plein sud, dispose d'une belle terrasse bois avec pergola, d'un grand abri de jardin, d'un espace parking, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484

Je vous propose cette jolie maison de plain-pied implantée sur une parcelle 467m² arborée et clôturée. Elle se situe à proximité des commerces, de l'école et à 15 min de l'Océan. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon lumineux avec vue sur le jardin et sa cuisine ouverte équipée fonctionnelle. La maison se compose de 3 chambres cosy avec une salle de bain dotée d'une baignoire et d’une douche. Un espace professionnel d’environ 12 m² peut être conservé ou aménagé selon vos besoins. Des toilettes séparées et une buanderie viennent compléter ce bien. Enfin, la maison bénéficie d'un abri de jardin, d'une terrasse bois avec une pergola et d’une piscine. Contactez-moi sans plus tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517

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