Située à Saulxures (52140), cette propriété offre un cadre paisible et charmant, dans un village réputé pour sa tranquillité et son lien fort avec la nature. Les habitants profitent d'une proximité avec les villes de Montigny-le-Roi et Bourbonne-les-Bains (respectivement 10 et 12min) mais également de la sortie d'autoroute A31. Cette maison de 166 m², implantée sur un terrain de 2364 m², se compose de 10 pièces dont 5 chambres offrant de belles surfaces de vie. Les possibilités d'aménagement sont multiples, tout comme les espaces de stockages. En effet, en plus d'une grande cours devant et d'un grand verger à l'arrière de la maison, plusieurs garages/granges permettent de stocker de nombreux véhicules. Enfin, vous profiterez d'une source d'eau propre, vous permettant alors de faire des économies conséquentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan HERARD, Tél. : 0778207407, E-mail : dylan.herard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 948 696 570

Située au coeur de Montigny-le-Roi, cette magnifique propriété bénéficie d’un emplacement privilégié où les commerces, écoles, banque et servitudes médicales sont accessibles à pied. La ville profite également de sa propre sortie d’autoroute A31, et met à disposition 32 bornes TESLA. Cette imposante maison de maître au style art déco s'étend sur un terrain de 614 m² et offre une surface habitable généreuse de 330 m² répartie sur 11 pièces, comprenant une cuisine équipée, 2 salons, une salle à manger et 5 chambres spacieuses, toutes équipées de cheminées de marbre. Deux toilettes, une salle d’eau et une salle de bain viennent compléter cet ensemble. Vous saurez également profiter d’une grande véranda donnant sur un terrain clôt exposé Sud-Est offrant confort et fonctionnalité. Au 3ème niveau, les combles aménagés, très lumineux et parfaitement isolés vous séduiront à coup sur ! Enfin, un garage et une magnifique cave voûtée vous offriront des espaces de stockage supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan HERARD, Tél. : 0778207407, E-mail : dylan.herard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 948 696 570

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2 Maisons à vendre, SAULXURES (52140)

Maison - 10 pièces - 166m²

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