Sous compromis Le réseau SAFTI immobilier vous proposent en exclusivité cette maison de 95m2 environ proximité de la base d'Ochey et des axes routiers sur la commune de SAULXEROTTE Venez sans plus attendre visiter cette maison indépendante des années 1990 sur une parcelle de + 800m2. Située dans le petit village paisible de Saulxerotte, ce pavillon est répartie sur 2 niveaux : Il comprend 3 belles chambres et une salle de bain avec cabine de douche. Un bel espace de vie de 42m2 donnant accès sur la terrasse et un très grand jardin piscinable. Un sous sol complet de 100m2 avec garage, atelier, coin buanderie et cave. Possibilité d'aménager très facilement une pièce de +30m2 en suite parentale par exemple Poêle à bois, poêle à pellet et radiateurs électriques d'appoint. Menuiseries extérieures et isolation des combles récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia ALENDA, Tél. : 0670259319, E-mail : laetitia.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 983 023 441

Proche de l'A31, sur la commune de Favières, bénéficiez de toutes les commodités (école, crèche, garage, boulangerie, centre de bien-être) avec cette maison de village de m2. L'habitation à l'étage se compose d'une belle cuisine équipée récente, d'un agréable séjour à la lumière traversante et d'un accès au balcon, de trois chambres dont l'une de plus de 26m2 avec dressing, une grande salle d'eau à rénover, WC indépendants, et d'une quatrième chambre à finir de rénover. Au rez-de-chaussée, un local de 50m2 à rénover en totalité (grande pièce de vie, salle de bain, cave, buanderie) peut être aménagé en appartement ou local commercial. Profitez également d'un très grand garage de presque 300m2 (mécanicien, bricoleur, stockage) est divisé en deux parties dont l'une peut-être aménagée en jardin. Assainissement tout à l'égout, chauffage par poêle à bois, toiture en bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500

En exclusivité à Vandeléville, 8 minutes de Favières, 10 de Vézelise, dans un environnement calme idéal pour profiter de la nature environnante, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible. 260 m2 habitables environ répartis en deux espaces communiquant : Une première partie avec au rez-de-chaussée une grande salle à manger, un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée ancienne, ouvert sur la cuisine donnant accès direct à la terrasse et au jardin, un WC indépendant. Montez les escaliers et arrivez à la mezzanine desservant les trois chambres, la salle de bain, et le bureau. Une seconde partie avec entrée privative. Au rez-de-chaussée un séjour avec ancienne cheminée et pierre à eau, donnant accès à la grande cuisine équipée menant à la terrasse et au jardin. A l’étage 4 chambres possédant chacune leur propre salle d’eau et wc. Le jardin, entretenu avec grand soin est un petit paradis où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Deux grands garages et une cave complètent ce bien. Aujourd’hui utilisée en partie en location de chambres d’hôtes, elle peut tout à fait convenir à un projet d’inscription aux gîtes de France, Airbnb, ou encore en maison familiale. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du château de Vandeléville, profitant ainsi des réceptions données en ses lieux. Une opportunité rare par son aspect polyvalent, , offrant la possibilité d'exploiter une partie en chambres d'hôtes tout en conservant une sphère privée, le tout dans un cadre chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938

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