Découvrez cette maison individuelle située dans le paisible village de Rémelfing. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur foyer. La maison comprend deux grandes chambres, dont une avec un balcon filant, et une pièce comble pouvant être transformée en troisième chambre. La salle de bain se trouve au rez-de-chaussée et mérite d’être rénovée. Il n’y a pas de système de chauffage central, mais un poêle à bois est installé dans le séjour, apportant chaleur et confort. À l’extérieur, une cour en béton abrite un puits. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation, désireux de créer un espace de vie à leur image. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Rémelfing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

C'est sur la très recherchée commune de Remelfing, à seulement 5 minutes du centre ville de Sarreguemines, des hôpitaux, des zones commerciale et industrielle, que je vous invite à venir découvrir cette très belle maison de Maître de 1920. D'une superficie de 100m², est elle édifiée sur un beau terrain de 18 ares, dans une rue calme et peu passante, sur les hauteurs de Remelfing. Idéalement agencée, cette charmante maison entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux n'attend que vous ! Une belle entrée vous donne accès à l'espace de vie qui se veut très lumineux et accueillant. Le salon-sejour est ouvert sur la cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Doté d'un ilot central, l'espace cuisine est très convivial et vous offre une sortie vers une belle terrasse. Vous pourrez y profiter des beaux jours ou y prendre vos repas tout en admirant la superbe vue dégagée, sans vis à vis et agréable. La pièce de vie est agrémentée d'un poêle à bois, complètant le système de chauffage au gaz et promettant de belles soirées d'hiver chaleureuses. À l'étage, retrouvez un espace bureau pouvant également être utilisé en espace de lecture ou de jeux pour les enfants. Le côté nuit est composé de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain entièrement carrelée, équipée d'une baignoire ainsi que d'un meuble double vasques. Si vous souhaitez une troisième chambre, vous aurez la possibilité de la créer. Pour vos rangements, la maison dispose d'une cave ainsi que d'une dépendance à l'arrière de maison permettant d'y remiser des deux roues, des vélos ou votre outillage de jardin par exemple. N'hésitez plus, contactez moi pour plus d'informations et pour venir découvrir le charme indiscutable de cette très jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

C'est sur la commune de Remelfing que je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale. Le village se situe à 5 minutes de Sarreguemines et est très bien équipé : pharmacie, médecins, écoles, boulangerie et petits commerces, il y fait bon vivre. Bâtie sur un terrain de 11 ares, la maison mitoyenne d'un côté ne fait pas moins de 187m². Les espaces, la luminosité, le potentiel, tout y est ! Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se veut idéal. Une entrée vous donne accès à un grand salon de 30m², à une salle à manger de 19m² ainsi qu'à une cuisine indépendante et partiellement équipée de manière moderne d'une superficie de 11m². De la cuisine, accédez à l'extérieur et à une terrasse. Un WC ainsi qu'une salle d'eau complète ce premier espace de vie. A l'étage, l'espace nuit est composé de 2 belles chambres dont une possède un accès direct à une salle de bain équipée d'un meuble double vasques ainsi que d'une grande douche et d'un WC. Au deuxième étage, retrouvez 3 grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. Au sous-sol, une cave complète est appréciable pour vos rangements. A l'extérieur, une grande dépendance pouvant vous servir d'atelier, d'espace de stockage ou pouvant être utilisée à des fins professionnelles est un vrai plus. Vos véhicules dormiront dans un garage. C'est une maison pleine de potentiel que je vous propose aujourd'hui. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

La maison s'étend sur 128 m² avec 7 pièces, dont 3 chambres. La grange, les combles et les dépendances ajoutent des possibilités d'aménagement intéressantes À l'extérieur, cette maison de village dispose d'une terrasse accueillante, d'une cave spacieuse et d'un patio charmant. Les aménagements comprennent également trois places de parking extérieures et un garage pour stationner en toute tranquillité. Cette propriété allie charme traditionnel et solidité. Située dans le charmant village de Wiesviller (57200), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien SPINDLER, Tél. : 06 20 92 90 11, E-mail : julien.spindler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 517 870 275

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