Annick DELAFOSSE votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente : 1H30 DE PARIS, 30MIN DE BERNAY, 15MIN D'ORBEC, dans le charmant village CLASSÉ du SAP EN AUGE une AUTHENTIQUE MAISON NORMANDE à restaurer. Cette propriété est composée d' une entrée, un séjour avec CHEMINÉE, salon, cuisine, salle de douche, WC indépendant. Étage : 3chambres. Elle dispose de DOUBLE VITRAGE BOIS ET VOLET, ainsi qu'une chaudière au gaz neuve. AUCUN TRAVAUX DE TOITURE à effectuer. Un jardin FRUITIER accompagne cette jolie maison ainsi qu'un garage, un atelier et garde manger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677

Annick DELAFOSSE votre conseillère en immobilier vous propose : JOLIE maison de 62M² idéalement située 2H00 DE PARIS, 20MIN DE BERNAY, 15MIN D'ORBEC avec TERRASSE DE 7M² ET GARAGE DE 15M². Cette maison comprend un séjour ACCUEILLANT avec CHEMINÉE parfait pour vos moments de détente, une cuisine et une buanderie, WC, l'étage se compose de 3 chambres LUMINEUSES, d'une salle de douche et WC. Une JOLIE TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien. Proche du CENTRE VILLE de cette charmante ville HISTORIQUE, vous disposerez de boulangeries, restaurants, superette, pharmacie, école. Des travaux sont à prévoir pour cette AGRÉABLE maison. Tout à l'égout, pas de mode de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677

Annick DELAFOSSE votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente 2H00 DE PARIS, 30min DE BERNAY et de sa gare SNCF, 15min D'ORBEC ET DE L'AUTOROUTE A28, au cour du village HISTORIQUE DU SAP EN AUGE. Un charmant pavillon de 66m² plus son sous sol complet, agrémenté d'un vaste terrain de 10620m². À l'intérieur, on découvre un séjour salon lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres à coucher, une salle de douche ainsi qu'un WC. Avec un sous-sol complet, l'espace de stationnement est généreux, permettant de garer aisément plusieurs véhicules, de créer un atelier et des espaces de rangements. Cette maison présente un fort potentiel, offrant un cadre de vie paisible et des espaces à aménager selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces tel que boulangerie, supérette, restaurant, elle séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les adeptes de la tranquillité trouveront leur bonheur dans ce quartier paisible. Quelques travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677

Annick DELAFOSSE votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente : 1H30min de PARIS, 20min de BERNAY, 15min D'ORBEC, maison de 60m²avec cour intérieur, vendue LOUER IDÉALE INVESTISSEUR. Elle se compose d'une entrée pouvant servir de bureau, d'un séjour, cuisine, salle de douche et WC. Premier étage deux chambres, dont une avec salle de bain et WC. Un grenier aménageable accompagne cette maison. Un e cour intérieur avec dépendance agrémente ce bien. Chauffage électrique, fenêtres en survitrage, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677

Annick DELAFOSSE votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente : 2H00 de PARIS, 20MIN D'ORBEC, 30MIN DE BERNAY, CETTE CHARMANTE maison de ville de 56m² sera vous séduire par son bel espace de vie et sa cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE,une buanderie et WC complète le RDC. Premier étage : deux LUMINEUSES chambres accompagnées d'une salle de douche et WC. Deuxième étage : une GRANDE CHAMBRE. Chauffage électrique, double vitrage bois tout à l'égout. Idéale première acquisition, ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677

2 Charmantes Maisons A proximité : Gacé 15 min Montreuil L'argilés 10 min L'aigle 25 min Un énorme avantage pour les amateurs de nature, de calme et de cachet, ici règne la douceur de vivre . Terrain idéal chevaux ...... Maison principal d'environs 138 M2 vous offre au rez-de-chaussée, un salon avec un poêle à granulés, entrée avec wc, cuisine, aménagée et équipée avec cheminée double face donnant sur le séjour passe plats . séjour de environ 45 m²avec cheminée insert double face donnant dans la cuisine , A l'étage 3 chambres, salle de douche, wc Et cerise sur le gâteau : de vastes combles aménageables Maison secondaire d'environs 72 M2 : Séjour avec poêle a granuler , cuisine, salle bain avec baignoire balnéo ,wc , buanderie . A l'étage une grande chambre complète le tout . Le tout sur un vaste terrain de 2420 m2 entour les maisons Avec 2 terrasses , 2 Barbecues , garage , mare , Portail électrique . face au Portail un 2 eme terrain de plus de 7200m2 avec hangar . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : leslie.saglini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112

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