3 Maisons à vendre, SANCEY (25430)

Maison de campagne
Située à Sancey (25430), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Les habitants pourront profiter de la proximité des commodités telles que les écoles, le collège, et la crèche, offrant ainsi un cadre de vie familial idéal. De plus, la maison est sécurisée par vidéo surveillance.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 4590 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces extérieurs comprennent un terrain, des places de parkings extérieure, assurant praticité et confort pour les résidents. Une dépendance vient compléter cet ensemble, offrant espace supplémentaire et potentiel d'utilisation diversifié ( Atelier, possibilité de créer un appartement).

Dès que l'on franchit le seuil de cette maison de 107 m² construite en 1997, on découvre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Les 6 pièces offrent des espaces de vie bien agencés, comprenant 3 belles chambres accueillantes, 1 Cuisine, équipée. Cette propriété constitue une opportunité rare alliant confort moderne, espace extérieur généreux et proximité des commodités essentielles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc MONNIN, Tél. : 06 88 99 22 87, E-mail : loic.monnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 518 108 774

Investissez dans un Viager Occupé à Sancey – Opportunité Rare !
Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un cadre paisible à Sancey. Un bien idéal pour un investissement sécurisé et durable, avec une rente viagère de 450 € offrant une opportunité financière intéressante.

Description détaillée :

Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un salon séparé idéal pour vos moments de détente, une chambre spacieuse, une salle d’eau et des toilettes. L’espace est bien agencé et offre un cadre chaleureux.

Premier étage :
Vous trouverez une mezzanine lumineuse qui peut servir de bureau ou d’espace de lecture, deux grandes chambres confortables et des greniers, parfaits pour le stockage ou d’éventuels projets d’aménagement.

Terrain :
Le terrain de 2 070 m² offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités grâce à une partie constructible. Une remise sur le terrain est idéale pour les amateurs de bricolage ou de rangement supplémentaire.

Équipements et points forts :

Énergie moderne : chauffage par pompe à chaleur et poêle à pellets
Écologique : panneaux solaires pour l’électricité et l’eau chaude sanitaire
Une maison entretenue et fonctionnelle, offrant un excellent potentiel pour une remise au goût du jour à terme

Informations sur le viager :
Le propriétaire, un célibataire de 71 ans, conserve l’occupation de la maison tout au long de sa vie. Il s’agit donc d’un investissement réfléchi, permettant d’acquérir un bien de qualité à moindre coût aujourd’hui, tout en prévoyant une valorisation future. Une rente viagère de 450€ est

Pourquoi choisir ce bien ?
Cette maison offre une base solide, un terrain avantageux et des équipements modernes, elle reste fonctionnelle et constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant se projeter sur un bien plein de promesses.

Ne laissez pas passer cette occasion !
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur ce viager sécurisé et planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 825 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 52 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 825 € soit 24,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : stephanie.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848 065 710