Maison à vendre à SALLES-SUR-MER de 170m²446 000 €
Réf 1231257
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 170 m²
Maison
170m²
8
6
3
4
297m²
2
Électrique individuel
1950
Le point fort de cette maison
Belles prestations, entièrement rénovées, piscine chauffée et bonne rentabilité locative
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 170 m²
Bel ensemble immobilier de 2 maisons mitoyennes
Situé à Salles sur Mer, commune de l'agglomération, à 10min de l'océan, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes offre de nombreuses possibilités pour les familles et les investisseurs en étant proche des commodités et des écoles.
Ouvrant sur un agréable jardin exposé sud avec terrasse, piscine chauffée et cuisine extérieure, la maison principale de 105m2 se compose, pour la partie rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 45m2, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie.
A l'étage, le pallier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.
La maison secondaire de 65m2, idéale pour accueillir des locataires ou héberger des proches, est composée d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur un jardin privatif et d'un WC.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Possibilité de relier ces maisons après un agencement créant ainsi une vaste résidence de 170m2 avec 6 chambres.
Un garage isolé de 36m2 sur 2 niveaux, agrémente cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 446 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 0663407021, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270
Ouvrant sur un agréable jardin exposé sud avec terrasse, piscine chauffée et cuisine extérieure, la maison principale de 105m2 se compose, pour la partie rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 45m2, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie.
A l'étage, le pallier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.
La maison secondaire de 65m2, idéale pour accueillir des locataires ou héberger des proches, est composée d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur un jardin privatif et d'un WC.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Possibilité de relier ces maisons après un agencement créant ainsi une vaste résidence de 170m2 avec 6 chambres.
Un garage isolé de 36m2 sur 2 niveaux, agrémente cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 446 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 0663407021, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 750€ / an
Maximum : 1070€ / an
Ce bien vous est proposé par
Tiphaine Landes
Verines (17540)
6 biens en portefeuille
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