Maison à vendre à SAINT-XANDRE de 138m²419 000 €
Réf 1387170
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 138 m²
Maison
138m²
6
3
2
2
600m²
3
Gaz individuel
1972
Le point fort de cette maison
Maison lumineuse, plain-pied avec 3 chambres, 4 stationnements, proche écoles et transports.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 138 m²
Lumineuse et fonctionnelle, prévoir raffraichissements
Située dans un environnement paisible et familial, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles et de la fibre, offrant un cadre de vie pratique et connecté.
D’une superficie de 138 m², elle est implantée sur un terrain d’environ 600 m². À l’extérieur, elle dispose de quatre places de stationnement privées, dont deux couvertes dans des garages, d’une terrasse avec store-banne, d’une véranda et d’un jardin bien entretenu avec barbecue pour profiter des journées ensoleillées. Un abris permet de stocker le nécessaire de jardinage. Possibilité d'ajouter une piscine.
Construite en 1972, cette maison de plain-pied se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour avec cheminée insert, de trois chambres, d’une salle de bain avec wc, d’une buanderie avec point d'eau supplémentaire, de toilettes séparées et d’une petite véranda. L’espace intérieur lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un beau potentiel après quelques rafraîchissements.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation, garantissant confort et efficacité énergétique. Classée C au diagnostic de performance énergétique, cette maison offre un bon rapport énergétique pour sa catégorie.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771
D’une superficie de 138 m², elle est implantée sur un terrain d’environ 600 m². À l’extérieur, elle dispose de quatre places de stationnement privées, dont deux couvertes dans des garages, d’une terrasse avec store-banne, d’une véranda et d’un jardin bien entretenu avec barbecue pour profiter des journées ensoleillées. Un abris permet de stocker le nécessaire de jardinage. Possibilité d'ajouter une piscine.
Construite en 1972, cette maison de plain-pied se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour avec cheminée insert, de trois chambres, d’une salle de bain avec wc, d’une buanderie avec point d'eau supplémentaire, de toilettes séparées et d’une petite véranda. L’espace intérieur lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un beau potentiel après quelques rafraîchissements.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation, garantissant confort et efficacité énergétique. Classée C au diagnostic de performance énergétique, cette maison offre un bon rapport énergétique pour sa catégorie.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2720€ / an
Maximum : 3720€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cyrielle Le Carrour
Saint-Xandre (17138)
22 biens en portefeuille
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