Maison à vendre à SALLELES-CABARDES de 95m²144 900 €
Réf 1424901
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²
Maison
95m²
5
4
2
2
60m²
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
Rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir !
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²
Charmante maison de village en pierre.
Jolie maison en pierre d'environ 95 m2 habitable, située dans le petit village "Sallèles-Cabardès", au pied de la montagne noire .
Au rez de chaussé:
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée avec accès sur une belle terrasse sans vis-à-vis, d'environ 24 m2
- Salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et WC
- Salon/séjour d'environ 20 m2 avec belle cheminée, accès terrasse
Au 1er étage:
- 3 belles chambres de 11, 12, 15 m2 avec belles hauteurs sous plafonds
- Salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasque et WC
- Bureau d'environ 8.5 m2
Très belle vue dégagée depuis les chambres.
La maison bénéficie de fenêtres double vitrage, climatisation réversible et chauffage central au fuel .
Petit atelier, box de rangement, barbecue .
La charpente et la toiture sont en parfait état .
Les combles sont isolées .
Taxe foncière: 525€/An .
Possibilité d'acquérir en supplément, un terrain de loisir non attenant avec eau potable, comprenant un chalet bois de 12 m2, un cabanon en dur, un poulailler.
Très beau bien, rare dans le secteur, à visiter sans tarder .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162
Au rez de chaussé:
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée avec accès sur une belle terrasse sans vis-à-vis, d'environ 24 m2
- Salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et WC
- Salon/séjour d'environ 20 m2 avec belle cheminée, accès terrasse
Au 1er étage:
- 3 belles chambres de 11, 12, 15 m2 avec belles hauteurs sous plafonds
- Salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasque et WC
- Bureau d'environ 8.5 m2
Très belle vue dégagée depuis les chambres.
La maison bénéficie de fenêtres double vitrage, climatisation réversible et chauffage central au fuel .
Petit atelier, box de rangement, barbecue .
La charpente et la toiture sont en parfait état .
Les combles sont isolées .
Taxe foncière: 525€/An .
Possibilité d'acquérir en supplément, un terrain de loisir non attenant avec eau potable, comprenant un chalet bois de 12 m2, un cabanon en dur, un poulailler.
Très beau bien, rare dans le secteur, à visiter sans tarder .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1540€ / an
Maximum : 2160€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laurent Chaptal
Leuc (11250)
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