Située entre ISSARLES et SALETTES , cette magnifique maison de village de 200 m² environ, vendu avec ses terrains d une surface totale de plus de 2 hectares( tenants et non attenants), offre un cadre de vie harmonieux et propice a la sérénité , idéal pour les amoureux de nature a la recherche de tranquillité . Les aménagements extérieurs comprennent un grand jardin sur le devant de la maison avec verger aux multiples essences , un grand terrain dans le dos de la maison pouvant accueillir équins et caprins sur lequel vous trouverez aussi un mobil home ainsi qu un garage en pierre de taille. Vous trouverez aussi une grange, ornée d une baie vitrée, a finir de rénover offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires, laissant libre cours à l'imagination des nouveaux propriétaires pour personnaliser les lieux. À l'intérieur, la maison se compose d une grande cuisine équipée , d un vaste séjour- salle a manger de 60 m2 (dont une partie finie d être rénover en 2024) qui offrent des espaces conviviaux et chaleureux. Vous y trouverez aussi trois belles chambres avec leur salle d eau privative et WC . Les espaces de vie rendent la maison idéale pour de multiples projets ,une grande famille , accueil... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839

Située dans le charmant village de Goudet, cette propriété prestigieuse offre un cadre idyllique alliant calme, authenticité et attrait touristique. À seulement 30 minutes du Puy-en-Velay, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel avec son église aux tuiles colorées et le château de Beaufort surplombant la vallée. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers tels que le chemin du Stevenson et les divers GR, les lacs et les rivières , offrant ainsi de multiples possibilités de balades et de détente. La propriété est composée d une belle maison bourgeoise de 320 m², d une annexe de 50 m2 aménagée en un cocon douillet de type chalet , d une grange a finir de rénover de 120 m2 d emprise au sol, le tout niché sur un terrain arboré et clôturé de prés de 3000 m² complété d une piscine et d un spa . La maison principale propose: - Au rdc une cuisine équipée, une salle a manger, un magnifique salon avec sa cheminée d époque, une salle d eau et un local technique. - Etage 1 : 4 chambres avec salle d eau privative , un bureau. - Etage 2 : une vaste pièce de vie récemment rénovée, une chambre, point d eau et wc, local . Cette demeure de charme, avec des prestations de qualités et entretenue avec soin, conviendra à divers projets résidentiels ou d accueils. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839

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