Maison à vendre à Sainte-Menehould de 282m²310 000 €

Exceptionnel sur le secteur de Sainte-Menehould ! Venez découvrir cette ancienne fermette entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, bénéficiant d'une tranquillité appréciable, dans un cadre verdoyant, un véritable "havre de paix" à seulement 2 mn des commodités locales, des écoles et quelques pas de la Forêt d'Argonne.
Idéalement située, cette maison de 282 m² s'étend sur deux niveaux sur un terrain de 1872 m² entièrement clos et sans vis à vis. Avec ses 8 pièces incluant 6 chambres dont une avec mezzanine, 1 dressing, 3 toilettes, 2 salles de bain, 2 espaces de vie avec cuisines équipées, elle offre un agencement atypique, spacieux et fonctionnel tout à fait adapté pour une vie de famille recomposée ou un hébergement touristique. Dotée également d'un dressing, d'une buanderie et de deux caves, cette propriété allie praticité et confort.
Un porte-rue transformé en garage-atelier complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir plusieurs véhicules, motos ou quad ou bien convenir à une activité artisanale.
Vous trouverez également à proximité un Centre Sportif et Aquatique, un Golf et un environnement propice à de nombreuses activités telles que : VVT, randonnée, pêche, équitation, chasse … ainsi qu'un accès à l'autoroute A4 et une gare TGV à seulement 30 mn.
A votre entière disposition, n'hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88 pour tout renseignement complémentaire que vous souhaiteriez ou pour convenir d'un RDV pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084