A 8 km de Livarot et 9 km de Saint Pierre sur Dives, cette superbe longère normande à rénover, bénéficie d'un cadre paisible typique de la Normandie. Le terrain entièrement clos et plat de 2.300 m² à aménager, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées de Normandie, au calme, et à l'abri des regards. La bâtisse, d'une surface au sol de 100 m², se distingue par son architecture authentique et son caractère singulier. À l'intérieur, on découvre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et une cheminée centrale apportant chaleur et convivialité. Elle compte également une salle d'eau avec WC, un salon cosy et une chambre accueillante. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de rénovation et de charme normand. Etage à aménager entièrement (100 m² au sol). Idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire normande. Diagnostics en cours. Assainissement individuel (non conforme). Visite en vidéo sur demande. TF : 1372 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581

Maxime Legrand conseiller en immobilier SAFTI vous présente à seulement 11 KILOMÈTRES DE LISIEUX, PROCHE D'UN JOLIE PETIT VILLAGE AVEC COMMERCES ET ÉCOLES, cette BELLE MAISON OSSATURE BOIS CONSTRUITE EN 2011 AVEC PISCINE SUR SONT AGRÉABLE TERRAIN CLOS ET ARBORÉ AVEC MARE. Elle se compose en rez-de-chaussée D'UNE GRANDE PIÈCE DE VIE AGRÉABLE ET LUMINEUSE DE PLUS DE 80 M2 AVEC POÊLE À BOIS 4 FACES ET D'UNE SUPERBE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, D'UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE BAIGNOIRE ET WC ET D'UNE BUANDERIE. À l'étage, un grand palier desservant 3 CHAMBRES ET UNE SALLE D'EAU AVEC WC. CHAUFFAGE AU SOL, GRANDE TERRASSE, BARBECUE, PISCINE CHAUFFÉE 8 MÈTRES SUR 4, CARPORT, BÛCHER PORTAIL ÉLECTRIQUE ET GRAND PARKING. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LEGRAND, Tél. : 06 11 76 54 35, E-mail : maxime.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902 292 606

Annick DELAFOSSE, votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente : 2h30 de PARIS, 40min de DEAUVILLE, 20 min de LISIEUX, maison de 72m² avec son jardin clos et plat de 1300m². Cette maison de 72m² dispose d'un grand séjour LUMINEUX ouvert sur une CUISINE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE. Le confort d'une chambre au RDC vous séduira, salle de douche WC indépendant. Étage : deux chambres et point d'eau. Un garage et un atelier accompagne le jardin PLAT ET CLOS de 1300m². chauffage électrique, fosse septique. Idéale pour les amoureux de la nature, située à proximité de toutes commodités, cette maison est vendue avec locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677

Dans un charmant bourg de Saint Pierre en Auge avec école, à 20 minutes de Lisieux, 8 minutes de Saint Pierre sur Dives et 7 minutes de Livarot. Sur un joli terrain bénéficiant d'un ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ et CALME, cette maison de 2014 propose une VIE DE PLAIN PIED confortable avec une suite, une BELLE PIÈCE DE VIE OUVERTE et LUMINEUSE avec poêle à bois, donnant sur deux terrasses et jardin. ÉGALEMENT EN PLAIN PIED, cette maison vous offre une très grande pièce pouvant avoir la fonction que vous désirez comme un studio indépendant, une grande suite parentale, ou encore un bureau ou cabinet pour une profession libérale ou du télétravail. À l'étage, se trouvent quatre chambres avec salle de bain. Une CAVE complète le tout. Bon à savoir : cette belle maison est dotée de la FIBRE et du TOUT À L'ÉGOUT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : leslie.saglini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112

Annick DELAFOSSE, votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente : Située à 2H00 DE PARIS, 5min DE LIVAROT, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, avec une vue imprenable sur la vallée. À proximité des écoles et des arrêts de bus, elle combine calme et accessibilité. Parfait pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse offrant un espace idéal pour se détendre, d'une cave et d'un garage pour le stationnement. Le terrain de 20500 m², arboré et soigneusement entretenu, peut accueillir des chevaux, complétant ainsi cette oasis de tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 110 m² de plain-pied propose une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux spacieuses chambres avec dressings, une salle de douche à l'italienne, 2 toilettes, une buanderie, des finitions de qualité telles que le chauffage pompe à chaleur, double vitrage, parquet et carrelage. Un habitat confortable sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677

Entre Livarot et Vimoutiers, sur un axe passant avec bonne visibilité, cette maison avec son ancien restaurant libre d'exploitation et son habitation vous proposent au rez de chaussée, un bar, une grande salle de restauration avec cheminée et une cuisine professionnelle. La partie habitable en étages, est composée de 4 chambres, 1 séjour, 1 salle de bain et 1 grenier sous combles. L'extérieur dispose d'une grande terrasse ensoleillée et d'un petit jardin. L'ensemble est à rafraichir, pour y accueillir tous vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : leslie.saglini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112

Amandine Canivet votre conseillère SAFTI vous présente : Ce joli domaine à 2 heures 30 de PARIS, 30 minutes de LISIEUX, 10 minutes de LIVAROT. Ce bien se décompose en deux habitations, l'une vous accueille avec un long séjour salon sur cuisine ouverte. 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 2 wc, 1 grenier aménageable est disponible sur toute la surface de la maison, avec des velux en place. 1 cave, 1 garage et 1 terrasse sont adjacent à la maison. La seconde maison vous propose 1 séjour salon ouvert, 1 cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et 1 garage. Le tout sur un terrain de 24 600 m2, verdoyant, qui vous propose : PISCINE, SPA, SAUNA accompagnés d'un POOL HOUSSE, emplacement PETANQUE, un grand système de fontaine en pente, 1 POULAILLER, emplacement pour CHEVAUX. Equipements installés incluent 1 fosse septique, pompe à chaleur, cheminées, sèche serviettes, fenêtres en aluminium et en PVC, un portail électrique, un interphone et fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CANIVET, Tél. : 0617773158, E-mail : amandine.canivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 952603314

Amandine Canivet votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente : Cette charmante maison de 85m² bénéficiant d'un environnement paisible avec une vue imprenable sur la vallée. 2H00 DE PARIS, 5 MIN DE LIVAROT. Afin de partager des moments bien être et de détentes en famille ou entre amis, vous disposerez d'un vaste jardin arboré et sans vis à vis aménagé de cascades, d'une piscine de 17m, d'un jacuzzi et d'un hammam. L'intérieur, propose un séjour salon avec CHEMINÉE ouvert sur une TERRASSE, une cuisine équipée et aménagée, trois GRANDES CHAMBRES, un dressing, des WC séparés et une salle de DOUCHE A L'ITALIENNE. Une pompe à chaleur, et le double vitrage offre un confort optimal à cette maison. Idéale pour se détendre dans une maison secondaire, ou s’installer dans une maison familiale loin du bruit mais proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CANIVET, Tél. : 0617773158, E-mail : amandine.canivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 952603314

8 Maisons à vendre, SAINTE-MARGUERITE-DE-VIETTE (14140)

Maison - 3 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 4 pièces - 72m²

Maison - 7 pièces - 150m²

Maison - 4 pièces - 110m²

Maison - 6 pièces - 156m²

Maison - 7 pièces - 177m²

Maison - 5 pièces - 85m²

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